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[单选题]
就目前的地产市场来看，当土地具有开发或潜在开发价值时，（)不失为一种可靠、实用和重要的估价方法。
A.剩余法
B. 成本法
C. 市场比较法
D. 收益法
提问人：网友rj4545
发布时间：2022-01-06
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B.成本法
C.市场比较法
D.收益法
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第5题
根据《城市房地产管理法》对划拨土地上房地产的转让规定，正确的是（）。
A.禁止擅自通过"村改居"等方式将农民集体所有土地转为国有土地
B.就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场
C.国有财产由国务院代表国家行使所有权
D.全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
第6题
根据《城市房地产管理法》对划拨土地上房地产的转让规定，正确的是（）。A. 禁止擅自通过“村改居”等
根据《城市房地产管理法》对划拨土地上房地产的转让规定，正确的是（）。
A. 禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地
B. 就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场
C. 国有财产由国务院代表国家行使所有权
D. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
第8题
位于某市的天远房地产开发公司（以下简称天远公司）成立于2001年，主要从事商品房、写字楼的开发和销
售。天远公司2014年发生部分如下业务：（1）2003年天远公司自建办公楼并于2004年5月交付自用。2014年1月1日将该办公楼作价600万元（办公楼的市场价值为600万元）与甲企业共同投资成立乙房地产开发企业，将办公楼过户到乙房地产开发企业，双方约定，共同承担经营风险。（2）2013年1月天远公司购买一块土地用于开发一栋商品房，商品房于2014年7月竣工完成。2014年8月将开发的商品房转为自用。要求：请就上述业务分析天远公司相关的税务影响，并简要说明理由。
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