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[判断题]

业主赵阳,欲出售名下一套住宅,该住宅目前被查封,赵阳承诺签约后自行解除查封,可以按合同约定时间过户。若买方知晓且同意,该房屋就可以正常签约交易()

提问人:网友154336271 发布时间:2022-09-27
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第1题
业主王朗欲通过经纪公司挂牌出售名下的一套住宅,经纪人温春告诉他因为该房屋已缴纳契税尚未取得权属证书,该住宅目前无法上市交易,无法进行挂牌操作()
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第2题
业主柳晨,欲通过德佑经纪人王翔出售自己名下一套位于黄岛区的住宅,该住宅目前处于出租中,柳晨承诺租客一个月内会搬走,经纪人在签署合同时可以填写“未出租”()
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第3题
业主刘飞欲出售名下一套建筑面积为 150 ㎡的住宅,经纪人杨俊告知刘飞,该住宅从 挂牌到完成过户,可能至少需要 6 个月。杨俊讲述的这种现象,说明房地产具有的()特 性

A.不可移动

B.价值较大

C.相互影响

D.难以变现

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第4题
客户丹妮欲购买业主王强名下的一套住宅,双方签署了《订金协议》并支付订金4万元,现王强因个人原因不愿继续出售该房屋,那么王强应退还丹妮双倍订金8万元()
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第5题
业主孙李帅欲出售名下一套位于开福区的住宅,交易前被告知该房屋不能网签,那么可能的情况有()

A.该房被法院查封

B.该房存在抵押

C.该房屋产权人是孙李帅过世的爷爷

D.该房是未满五年的商品房

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第6题
业主程刚欲出售名下一套住宅,在签署房屋买卖合同时,其承诺赠与给买方的家具家电应一一写入到合同之中()
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第7题
业主王敏,欲出售名下一套被查封的住宅,因业主王敏已承诺一个月后能解封,所以现在可以正常签署《存量房买卖合同》()
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第8题
业主易一已婚,现出售名下唯一一套住宅,该住宅产权证满五年,核税时需要提供的证件有哪些()

A.身份证

B.户口本

C.婚姻证明

D.契税票

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第9题
王兴欲出售一套二手住宅,该住宅登记在其未成年女儿王洁名下,而王洁的户口不在王兴和配偶的户口本上,则王兴可提供王洁的出生证明作为他们的亲属关系证明()
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第10题
客户王启,18周岁,其父母因车祸不幸身亡,王启继承了父母名下位于三里家园的住宅。2020年王启欲出售该住宅,则王启作为业主方独自签署即可()
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第11题
业主李敏名下有一套位于云龙区的住宅,现李敏欲将该套房屋赠送给自己的儿子王军(25周岁,名下无房),该套房屋的计税总价为90万元,那么在办理赠与换证时需要缴纳契税为多少元()

A.9000

B.13500

C.18000

D.27000

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