题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
审核估价报告的意见应尽可能具体地指出估价报告存在的问题，审核结论不可为（）。A.可以出具B.适当修
审核估价报告的意见应尽可能具体地指出估价报告存在的问题，审核结论不可为（）。
A.可以出具
B.适当修改后出具
C.应重新撰写
D.完全不可估价
提问人：网友hui6075
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
市场法评估为了尽可能地准确地评估出估价对象的价值，应尽可能多地搜集交易实例并选取可比实例？ ()
A．正确
B．错误
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第2题
关于估价目的相关事项说法正确的有()。
A.估价目的是由委托人提出的,但在实际中委托人往往并不懂得要提出估价目的,也可能不懂得如何表达其估价目的,这就需要估价人员提出问题,让委托人回答即可
B.任何一项估价都有估价目的,因为委托人不会无缘无故花钱请人估价
C.估价目的具体可以通过了解估价报告的用途来明确,即通过将要完成的估价报告究竟是提交给谁使用,由谁认可来明确
D.明确估价目的有助于更好地明确估价对象,因为依据有关法律、法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容
第3题
下列关于估价目的相关事项说法正确的有（)。A．估价目的是由委托人提出的,但在实际中委托人往往并不
下列关于估价目的相关事项说法正确的有()。
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A．估价目的是由委托人提出的,但在实际中委托人往往并不懂得要提出估价目的,也可能不懂得如何表达其估价目的,这就需要估价人员提出问题,让委托人回答即可
B．估价不一定都有估价目的
C．估价目的具体可以通过了解估价报告的用途来明确,即通过将要完成的估价报告究竟是提交给谁使用,由谁认可来明确
D．明确估价目的有助于更好地明确估价对象,因为依据有关法律、法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或有些估价目的限制了可以作为估价对象范围和内容
第4题
估价报告应全面、公正、客观、准确地记述估价过程和结论,具体应做到以下几点:①全面性;②公正性和客观
性;③准确性;④概括性;⑤估价报告的纸张、封面设计、排版装订应有较好的质量,做到图文并茂。()
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A．正确
B．错误
第5题
估价报告应全面地记述估价过程和结论,其全面性具体指估价报告应完整地反映估价所涉及的事实、推理
过程和结论,正文内容和附件资料应齐全、配套。如果仅以结论告知,必然会使委托人或估价报告使用者对其信任降低。()
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A．正确
B．错误
第6题
致委托人函是正式地将估价报告呈送给委托人的信件,在不遗漏必要事项的基础上尽量（)。A．具体B．简洁
致委托人函是正式地将估价报告呈送给委托人的信件,在不遗漏必要事项的基础上尽量()。
A．具体
B．简洁
C．详细
D．朴实
第7题
造价咨询服务范围按提供成果分包含（）
A.成本预算表
B.招标文件、标底、商务评标报告、评标/清标等疑问卷、合同文件、补充协议文件
C.工程款估价证书
D.材料设备认价意见
E.施工图计量计价/核对预算书、各类审核意见、结算报告/结算二审报告
第8题
下列关于估价报告的说法中，不正确的有（）。
A.估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告
B.估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”
C.估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要
D.估价报告应对难以确定的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响
E.估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件
第9题
关于估价结果形成和确定的说法，错误的是（)。A.估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道
关于估价结果形成和确定的说法，错误的是()。
A.估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响
B.注册房地产估价师不应在估价之前征求估价委托人对估价结果的意见
C.注册房地产估价师不应在出具报告之前与估计委托人讨论估价结果
D.合理的估价结果与估价对象在市场上的成交价格应一致
第10题
下列关于估价报告的说法中，不正确的有()。
A.估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告
B.估价报告可视为估价人负提供给委托人的“产品”
C.估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要
D.估价报告应对难以确定的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响
E.估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件
