一般收益性物业的委托管理合同须规定物业管理公司要________呈送各种文件和报告以及物业管理人

A.委托专业机构进行顾问管理

B.委托专业机构主持管理工作

C.按照专业标准来管理物业

D.业主自行管理物业

A.物业管理企业作为委托人与接受委托的专项服务企业之间签订委托服务合同，但是专项服务企业与业主之间并不存在合同关系

B.《物业管理条例》第四十条规定：物业管理企业可以将管理区域内专项服务委托给专项服务企业，也可将全部物业管理一并委托给他人

C.《物业管理条例》第六十二条规定：物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由省级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正

D.为了规范物业服务合同，建设部、工商行政管理局和地方有关部门颁布有物业服务合同示范文本巳签订物业服务合同，其签订日期一般应在业主委员会成立三个月内，最迟不应迟于六个月

管理型物业服务企业是具有()物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。

A.经营性

B.收益性

C.策略性

D.竞争性

A.物业经营管理

B.委托服务事项

C.一般维修基金的管理和使用

D.双方的权利义务

E.物业服务费用和维修费用

A.一般性物业

B.收益性物业

C.管理型性物业

D.竞争性物业

A.委托项目

B.各委托项目的基本情况

C.服务质量与标准

D.管理和服务费用

E.对物业服务企业的奖惩约定条款

物业管理企业通过签订物业服务合同,明确与业主的()关系。

A．权利与义务

B．服务与被服务

C．管理与被管理

D．委托与被委托

根据《物业管理条例》的规定，物业管理的本质特征是（）。 A．由业主选聘并按照物业服务合同履行职责 B．业主自身部门或机构管理自己物业 C．由业主委托专业机构管理物业 D．由业主委托中介机构管理物业