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[判断题]

客户陈雪于2019年5月购买了一套黄陂区的一手房,现发现卫生间漏水,陈雪可以使用住宅专项维修资金进行维修()

提问人:网友154336271 发布时间:2022-10-12
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第1题
王雪于2015年5月继承得来一套住宅,此房为其父亲2000年购买,2009年办理房屋产权证。2019年5月王雪又与已经结婚6年的丈夫杨帅办理了离婚,王雪现欲出售该住宅。以下说法正确的是()

A.继承得来的房产,计税不限于年限

B.此房计税按照满5年来出售

C.此房计税按照满2年未满5年来出售

D.此房计税按照未满2年出售

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第2题
陈敏于2015年2月登记购买了一套位于裕华区的住宅,现陈敏欲将该套住宅赠与给亲弟弟陈铭。则在办理产权转移登记时,不需要审核陈铭的购房资质()
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第3题
2019年1月,张海鹏与陈丹丹结婚,同年6月,张海鹏的父母出资全款购买了一套廊坊市辖区的住宅,并登记在张海鹏一个人名下,则此房为张海鹏的个人财产()
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第4题
客户张丽在青岛市全款购买了一套新房,2019年6月已经办理了不动产权证。现欲出售一套位于张店区凯旋门的住房,契税发票填发日期为2012年5月8日,产权证登记日期为2013年10月11日。若张丽于2019年7月出售该房,则该房已满五年,不需要缴纳个人所得税()
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第5题
今年 6 月,客户陈芹购买了一套昌平区的新建商品房,经纪人王敏告知客户陈芹需要缴纳相关费用。下列费用,属于陈芹应缴纳的有()

A.住宅维修基金

B.个人所得税

C.契税

D.印花税

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第6题
客户陈璐购买了一套凤起苑住宅,该住宅建筑面积为90平方,套内使用面积为72平方,套内建筑面积为81平方,套内墙体面积为3.5平方,经纪人告知客户此房得房率为75%()
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第7题
客户周源通过经纪人刘升购买了一套鑫源小区的住宅,过户后一年内,卫生间地面漏水到楼下,经纪人刘升可以申请漏水保固()
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第8题
客户王先生购买了一套建成年限是1999年的房屋,过户3个月后,发现卫生间有漏水,联系经纪人小张,要求进行补偿,小张表示可以进行补偿,这个说法对吗()
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第9题
客户陈佳,购买了青羊区的一套二手住宅,该住宅产权是登记在公司名下的,经纪人小张告诉他过户前要做房管局资金监管,此说法正确()
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第10题
客户宋彬购买了一套二手住宅,在过户前将购房款通过理房通做资金监管,则下列操作正确的是()

A.产权转移登记完毕后才可以办理资金监管

B.出售方登录理房通账户提现,工作日17:00前提现可当天到账

C.理房通刷卡单笔支付不得超过1000万元(不含),超额需要分多笔支付

D.支付及收款使用的银行卡,必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡

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