在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式则是以（）为主。

A.租赁合同

B.居间合同

C.抵押合同

D.代理合同

A.房地产买卖经纪服务合同是经纪人与委托人通过约定为委托人的房地产买卖活动向其提供劳务服务而订立的合同

B.房地产买卖活动是房地产的产权关系通过交易行为发生变化的活动，较之房地产的其他交易活动相对便捷

C.房地产买卖活动因为委托人的目的、要求、交易条件、交易习惯等诸多因素的不同，选择的经纪合同形式也不同

D.在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式是以代理合同为主

E.投资新建房地产的投资人委托房地产经纪人为其出售投资新建的期房或现房时，与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式主要是居间合同

存量住房买卖、租赁经纪业务客户开拓这一步的主要工作是()，一般房地产经纪机构都会通过品牌宣传和公共关系活动来宣传自己，进而吸引客户。

A.可行性研究

B.争取客户

C.环境分析

D.客户分析

A.转让国有土地使用权

B.存量房地产买卖

C.房地产的代建房行为

D.以赠与方式转让房地产的

A.在一级土地市场交易的土地

B.纳税人取得土地使用权后进行再转让

C.卖房的同时，土地使用权随之发生转移

D.已补缴土地出让金后存量房地产买卖

存量住房买卖、租赁经纪业务中，在()时，房地产经纪人员应通过核实身份与产权状况把握来访者中的卖主与房主，通过交谈来了解其是否真心打算出售或出租房产，并通过请其填写委托书来检验。

A.客户开拓

B.客户接待与业务洽谈

C.物业查验

D.信息收集与传播

A.存量房地产的买卖

B.投资、联营企业将已投入的房地产再转让

C.房地产的出租

D.个人之间互换自有居住用房地产

A.国有土地使用权转让

B.存量房地产买卖

C.房地产的出租

D.房地产的继承

在存量住宅买卖经纪业务中，()后，房地产经纪人员还应督促买方要求交易资金监管方或其购房贷款银行及时向卖方放款(被监管的房款或购房贷款)。

A.物业交接

B.佣金结算

C.售后服务

D.产权过户与登记

A.取得国有土地使用权后进行房屋开发建造然后出售的

B.存量房地产的买卖

C.将房地产转让到所投资、联营的企业中

D.房地产的继承