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[多选题]

下列属于闲置土地的是()。

A.未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限开发利用土地的

B.核准使用的土地,自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的

C.已动工开发,但开发建设面积不足应开发建设面积的三分之一,或投资额不足总投资额的25%且未经批准中止开发建设连续满两年的

D.已动工开发,但开发建设面积不足应开发建设面积的三分之一,或投资额不足总投资额的25%且未经批准中止开发建设连续满一年的

E.已动工开发,但开发建设面积不足应开发建设面积的三分之一,或投资额不足总投资额的25%或未经批准中止开发建设连续满一年的

提问人:网友seawoods 发布时间:2022-01-07
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匿名网友 选择了D
[34.***.***.128] 1天前
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[125.***.***.169] 1天前
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[158.***.***.58] 1天前
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[43.***.***.96] 1天前
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第1题
下列属于闲置土地范围的包括()。

A. 按照建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限开发利用土地的

B. 国有土地有偿使用合同未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效之日起满1年未动工开发建设的

C. 国有土地有偿使用合同未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的

D. 建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的

E. 已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的

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第2题
《闲置土地处置办法》规定,已动工开发但已投资额占总投资额不足百分之二十五,且(),可认定为闲置土地。

A. 中止开发建设满3个月的国有建设用地

B. 中止开发建设满1个月的国有建设用地

C. 中止开发建设满一年的国有建设用地

D. 中止开发建设满半年的国有建设用地

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第3题
下面五个选项中,说法正确的有()。

A.建设监理是对建设前期的工程咨询,建设实施阶段的招标投标、勘察设计、施工验收、直至建设后期的运转保修在内的各个阶段的管理与监督

B.建设监理机构,指符合规定条件而经批准成立,取得资格证书和营业执照的监理单位,受业主委托依据国家法律、法规、规范、批准的设计文件和合同条款,对工程建设实施的监理

C.社会监理是委托性的,业主只可以委托一个单位监理,不能同时委托几个单位监理

D.监理范围可以是工程建设的全过程监理,也可以是阶段监理

E.业主可以同时委托几个单位进行监理

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第4题
假设在2005年9月1日,业主委托某估价机构重新评估该商业楼届时的抵押价值,若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1日的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正确的是()。

A.原抵押权人认为该商业楼已全部抵押,500万元增值不能再次设立抵押权

B.原抵押权人认为该商业楼已全部抵押给原抵押权人,500万元增值不能对原抵押权人以外的债权提供担保

C.业主认为该500万元属于抵押物价值的新增部分,不属于抵押范围,若对抵押物拍卖,原抵押权人对该部分价值无优先受偿权

D.该500万元可再次抵押

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第5题
该项目整体拍卖时竞买人的最可能出价为()。

A.已完工程的建筑费3000万元+已交的土地使用权出让金1400万元

B.已完工程的建筑费3000万元+已交的土地使用权出让金1400万元+需补交的土地使用权出让金1500元

C.在建工程建筑物市场价值+土地市场价值7500万元-需补交的土地使用权出让金1500万元

D.在建工程建筑物市场价值+土地市场价值7500万元

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第6题
房地产估价机构应当自收到拆迁当事人书面复核估价申请之日起()日内给予答复。

A.3

B.5

C.7

D.10

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第7题
住房置业担保公司应当从其资产中按照借款人借款余额的一定比例提留担保()。

A.风险基金

B.保证金

C.预留金

D.周转金

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第8题
在城市用地经济评价中,确定各种地价修正系数基础的区位条件是()。

A.宏观区位

B.中观区位

C.微观区位

D.其他区位

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第9题
在建筑构造中,按照建筑物的层数来设置缝宽的变形缝是()。

A.沉降缝

B.伸缩缝

C.温度缝

D.防震缝

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第10题
在工程建设定额中,分项最细、定额子目最多的是()。

A.概算指标

B.概算定额

C.预算定额

D.施工定额

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