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[主观题]

房地产抵押登记时登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登

记之日起()决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。

A.7日内

B.10日内

C.15日内

D.30日内

提问人:网友hhhh7130 发布时间:2022-01-07
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第1题
房地产契据登记制的主要特点有()。

A. 登记机构对登记申请采取实质审查,登记权利的现状

B. 登记只具有公示力而无公信力,不经过登记,只能在当事人中产生效力,不能对抗第三人

C. 法院可以裁定已登记的契约无效,登记机构对此并不承担责任

D. 登记有公信力即登记簿上所载事项,对抗善意第三人,在法律上有绝对的效力

E. 登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态

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第2题
住宅专项维修资金管理实行()的原则。

A.专户存储

B.政府监督

C.专款专用

D.多户存储

E.所有权人决策

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第3题
房屋权属登记中,()是指县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行域内的房屋进行统一的权属登记。

A.初始登记

B.转移登记

C.总登记

D.他项权利登记

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第4题
承租人有下列()行为的,出租人有权终止房屋租赁合同,收回房屋。

A.拖欠租金累计一年的

B.故意损坏承租房屋的

C.将承租的房屋擅自转租的

D.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的

E.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的

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第5题
房地产开发企业一级资质注册资本不低于()万元。

A.3000

B.4000

C.5000

D.6000

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第6题
实行物业服务酬金制的,物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于()次公布物业服务资金的收支情况。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第7题
物业管理一级服务标准要求,设有服务接待中心,公示()小时服务电话。

A.3

B.5

C.12

D.24

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第8题
业主有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督,包括()

A.有权监督物业服务企业的收费情况

B.有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议

C.有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料

D.有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由

E.有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为

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第9题
房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于()

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

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第10题
为维护房屋租赁市场秩序,保证国家关于房屋租赁的市场税收,当事人签订、变更、终止租赁合同,均应当向房屋所在地()登记备案。

A.市、县人民政府房地产管理部门

B.直辖市、市人民政府房地产管理部门

C.直辖市、市、县人民政府房地产管理部门

D.区、县人民政府房地产管理部门

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