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[多选题]

违规使用住宅专项维修资金购买国债,应当承担以下法律责任:();造成损失的,依法赔偿;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

A.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门违反住宅专项维修资金投资规定的,由上一级人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分

B.直辖市、市、县人民政府财政部门违反住宅专项维修资金投资规定的,由上一级人民政府财政部门责令限期改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分

C.业主大会违反住宅专项维修资金投资规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令改正

D.物业服务企业违反住宅专项维修资金投资规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令改正

E.资金管理银行违反住宅专项维修资金投资规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令改正

提问人:网友hypers 发布时间:2022-01-07
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第1题
下列关于住宅专项维修资金购买国债问题,表述不正确的是()。

A. 在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下,可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债

B. 利用住宅专项维修资金购买国债,应当从市场购买二级市场新发行的国债,并持有到期

C. 利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的,应当经业主大会同意

D. 利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的,应当根据售房单位的财政隶属关系,报经同级财政部门同意

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第2题
从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于()所有。

A. 房地产开发单位

B. 公有住房售房单位

C. 购房者

D. 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门

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第3题
《住宅质量保证书》中包含:房屋建设的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期为()年。

A.1

B.3

C.5

D.设计文件规定的该工程的合理使用年限

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第4题
以下属于房地产部门规章的有()。

A.《物业管理条例》

B.《城市危险房屋管理规定》

C.《房产测绘管理办法》

D.《住房公积金管理条例》

E.《公有住宅售后维修养护管理办法》

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第5题
具有一级物业服务企业资质的机构最低注册资本为人民币()万元。

A.100

B.150

C.200

D.500

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第6题
物业管理起源于19世纪60年代的()。

A.美国

B.日本

C.英国

D.德国

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第7题
住宅专项维修资金划转业主大会管理前,按程序通过使用建议,物业服务企业或者相关业主持有关材料,向所在地直辖市、市、县人民政府()申请列支;其中,动用公有住房住宅专项维修资金的,向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支。

A.财政主管部门

B.建设(房地产)主管部门

C.物价主管部门

D.住宅专项维修资金开立银行

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第8题
管理规约由()制定。

A.开发商

B.政府

C.全体业主

D.物业服务企业

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第9题
根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当履行的义务包括()。

A.协助业主成立业主大会、选举业主委员会

B.每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况

C.业主对公布的物业服务资金的收支情况提出质询时,及时答复

D.自我承担物业服务收费的不足部分

E.应配合业主大会聘请的专业机构进行审计

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第10题
根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当履行的义务包括()。

A.协助业主成立业主大会、选举业主委员会

B.每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况

C.业主对公布的物业服务资金的收支情况提出质询时,及时答复

D.自我承担物业服务收费的不足部分

E.应配合业主大会聘请的专业机构进行审计

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