题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

是租赁土地权利人转让或抵押租赁土地使用权应满足的条件。

A.经国有土地所有者代表同意

B.按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成

C.已办理租赁土地使用权登记以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产、产权证书

D.租赁土地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押

E.租赁土地使用者用租赁的土地进行商品房开发

提问人：网友hakuci 发布时间：2022-01-07

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第1题

下列哪项不属于土地利用权范畴？（）

A. 土地所有权

B. 土地使用权

C. 土地租赁权

D. 土地抵押权

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第2题

城镇房地产交易包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押，但城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动除外。（）

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第3题

依《担保法》第四十九、五十一条的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为有()。

A．限制权

B．追及权

C．对抗权

D．对抵押物不法妨碍的排除权

E．转让权

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第4题

西方国家地权主要表现形式中的永佃权是()。

A．按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利

B．以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利

C．债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有

D．土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利

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第5题

宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指()。

A．占有权

B．使用权

C．收益权

D．有限制的处分权

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第6题

土地使用权出租后，土地承租权应属于()的性质。

A．出租

B．租赁

C．担保

D．用益物权

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第7题

包括在我国目前的土地利用权利体系内。

A．空间权

B．土地占有权

C．土地使用权

D．耕作权

E．土地抵押权

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第8题

是我国现有的工作物维持权。

A．在他人土地上通行的权利

B．在他人土地上排污的权利

C．空中权和地下权

D．在他人土地上架电线的权利

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第9题

根据《人民公社六十条》规定，当时集体土地可以承认的征收或使用土地的形式不包括()。

A．界级与面积不吻合的问题

B．签订过转让、使用土地协议

C．经有关部门批准或同意的

D．用地单位所有制变更的

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