题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

是对物业管理从业人员个人素质的要求。

A.具有较强的沟通能力

B.具有良好的心理素质

C.拥有健康的体魄

D.具有良好的个人形象

E.具有合适的年龄

提问人：网友tianhappy 发布时间：2022-01-07

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第1题

加强合同观念，诚信履行合同，是提高（）职业道德的重要手段。

A. 业主

B. 物业管理部门

C. 物业管理从业人员

D. 房地产开发商

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第2题

司法解释是为适应司法实践的需要由()发布的。

A．司法部

B．公安部

C．最高人民法院

D．最高人民检察院

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第3题

物业管理行政法规的效力低于()。

A．宪法

B．法律

C．规章

D．地方性法规

E．行政法

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第4题

转移登记是指房屋因()等原因致使其权属发生转移而进行的登记,权利人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。

A．买卖、赠与

B．交换、继承

C．划拨、转让

D．咨询、经纪

E．分割、合并、裁决

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第5题

下列关于房地产权属登记的目的和意义,说法不正确的是()。

A．收取登记费是权属登记管理的根本目的和出发点

B．房地产的发展与权属登记管理工作无关

C．房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作

D．权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程

E．权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

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第6题

房地产部门规章包括()等。

A．《城市房屋拆迁管理条例》

B．《城市房地产转让管理规定》

C．《房地产估价师注册管理办法》

D．《房地产估价规范》

E．《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》

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第7题

设立房地产开发企业要求有()名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员,2名以上持有资格证书的专职会计人员。

A．4

B．5

C．6

D．8

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第8题

弃权或投反对票的业主()业主大会做出的各项决议。

A．可以不服从也不执行

B．可以服从但不执行

C．应当服从并执行

D．可以选择性服从和执行

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第9题

物业管理企业的营业收入应从()中取得。

A．物业服务收费

B．主营业务收入

C．其他业务收入

D．特约服务收入

E．物业管理收入

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第10题

物业管理企业在从事物业管理活动中所取得的主营业务收入包括()。

A．为物业产权人及使用人提供维修、管理和服务所取得的收入

B．物业管理收入

C．物业经营收入

D．物业大修收入

E．国家补贴收入

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