题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某笔笔资金按单利计息，n个周期末的本利和为（）。

A.P（1+i）n

B.P（1+i*n）

C.P*n*i

D.A（1+i）n

提问人：网友winwarwang 发布时间：2022-01-07

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第1题

某企业向银行借贷一笔资金，按月计息，月利率为1.2%，则年名义利率和年实际利率分别为（）

A．13.53%和14.40%

B．13.53%和15.39%

C．14.40%和15.39%

D．14.40%和15.62%

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第2题

ABIS中利率代码为（）位字符代码，可使用“0384多笔利率”、“0394单笔利率”进行查询。

A. 3

B. 4

C. 6

D. 8

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第3题

房地产市场分析可以帮助开发商（）。

A．选择合适的项目位置

B．寻找投资合作伙伴

C．确定满足市场需求的产品类型

D．判断租买时机

E．进行土地使用权出让决策

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第4题

收益性物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。（）

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第5题

赵某以12000元/㎡的价格购买了230㎡的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为（）。

A．0．12

B．0．21

C．1．26

D．2．05

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第6题

从开发商的角度看，房地产开发过程中投入的资源有（）。

A．土地

B．劳动力

C．资本

D．经验

E．环境

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第7题

在房地产自然周期的下降阶段，物业租金的增长率总是下滑的。（）

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第8题

投资组合理论认为，把不同投资项目组合起来，可以（）。

A．提高投资收益

B．降低系统风险

C．降低个别风险

D．使投资毫无风险

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第9题

某城市住宅市场调杏结果显示，该城市的总需求与总供给量基本平衡，但同时显示，套型建筑面积120㎡以上的住宅供过于求，70㎡以下的住宅供不应求，则该城市的住宅市场处于（）状态。

A．均衡

B．非均衡

C．结构性失衡

D．失衡

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第10题

物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（）

A．可出租面积

B．基础租金

C．室内装修

D．客户类型

E．出租单元面积规划

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