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[判断题]
如商铺移交后，商铺仍有未完成的施工项目，项目物管部工程人员与地产公司所派专人共同列出未完工项目消项清单，并由地产公司安排施工队在规定时间内完成消项清单内容（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-09-24
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第2题
关于商业项目营销策略的说法，正确的有（）。
A.先租后售策略适合于老城区
B.售后返租策略可以吸引普通投资者
C.分层与分散出租策略适用于大型购物中心
D.拍卖销售策略适合于开发企业试探商铺价格
E.整体出租策略适合于商业价值低的商铺
第3题
根据以下资料,回答15~16题。 某市房地产开发公司在市中心黄金地段开发的城市购物广场项目完工，对
根据以下资料,回答15~16题。
某市房地产开发公司在市中心黄金地段开发的城市购物广场项目完工，对其中的临街商铺拟采用售后返租方式销售，商铺单位面积为50平方米，每平方米售价2万元，开发商与60个购房者同时签订了房地产买卖合同和租赁合同。
合同约定，商铺售价100万元，需一次付清。开发商将所售出的商铺统一对外租赁，用于商业经营。购房者自买房后10年内每年可以得到商铺款8%的租金。开发商每年收取商户的租金600万元，需要支付给购房者的租金480万元。
请根据题目信息计算企业应缴纳的营业税。
第5题
项目工程部、监理单位判定前道工序已基本具备移交条件，仍存在不合格问题的，由项目部牵头办理带问题移交，移交单位限时整改问题；如移交单位在限定时间内未完成整改，项目部可委托第三方单位整改，问题处理费用由（）承担
A.开司
B.接收单位
C.第三方单位
D.移交单位
第6题
某房地产开发公司2017年12月受让一处土地使用权，支付价款6000万元，支付相关费用150万元，并全部用于建造商铺，共发生房地产开发成本8000万元，全部使用自有资金，没有利息支出，商铺建成后直接转让，取得不含税销售收入22000万元。该房地产开发公司计算土地增值税时，其他扣除项目金额为（)万元。
A.1400
B. 2122.50
C.2800
D.2830
第7题
(二)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制订了置业计划；对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元／m2。乙公司房地产经纪人张某制订的置业计划得到了很多客户的认同。乙公司制订的置业计划应包括的内容为（）。
A.户型
B.价格
C.付款方式
D.物业服务
