房地产开发企业是指专门从事上述不动产开发的企业，它的费用支出主要有土地征用及拆迁补偿费，前期规划、设计、水文、勘察、测绘、三通一平费，建筑安装工程费，道路、供水、供电、供气、排污、排汽、通讯、照明、环卫、绿化等基础设施费，公共配套设施费，开发间接费等。（）

提问人：网友邓彤 发布时间：2023-02-17

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第1题

开发成本是指企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用以及对出租房进行

装饰和增补室内设施而发生的工程支出。房地产开发成本包括多项内容,下列有误的一项是()。

A．土地征用及拆迁补偿费、前期工程费

B．基础设施费、建筑安装工程费

C．公共配套设施费、开发间接费用

D．流通环节交纳的税金、外汇差价

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第2题

开发土地和新建房及配套设施的成本,是指纳税人在房地产开发项目实际发生的成本,它包括()。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.建筑安装工程费

D.基础设施费

E.非开发间接费用

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第3题

位于某市区的房地产开发企业2009年建造商品房一幢，其成本、费用支出为：(1)支付地价款200万元；(2)土地征用及拆迁补偿费120万元；(3)前期工程费180万元；(4)基础设施费200万元；(5)开发小区内的道路建设费用1500万元；(6)支付建筑人员的工资福利费200万元。期间费用600万元，其中利息支出520万元(其中有逾期利息17万元，罚息3万元，利息能按房地产项目分摊，并有金融机构贷款证明)。该房地产开发企业将商品房卖出，签订合同取得收入企业应缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税合计为()万元。

A.333

B.313

C.320

D.321

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第4题

房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配置设施费、开发间

接费用等。( )

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第5题

计算土地增值税应纳税额，其房地产开发费用是指（）。A.土地的开发间接费用B.房地产开发项目实际发

计算土地增值税应纳税额，其房地产开发费用是指（）。