题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

某家庭购买一套面积为100㎡的商品住宅,单价为5000元/㎡,首付款为房价的30%,其余通过申请公

积金和商业组合贷款支付,已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%,期限均为10年,公积金贷款的最高限额为10万元,则公积金贷款部分的按月等额还款额为()元。(综合性强)

A.1002.45

B.1012.45

C.1027.42

D.1037.45

提问人:网友wujun_lyx 发布时间:2022-01-07
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更多“某家庭购买一套面积为100㎡的商品住宅,单价为5000元/㎡…”相关的问题
第1题
陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。假设陈某为抵押该套住宅需要进行估价,选用市场法估价的条件为()。

A. 存在较多的类似房地产交易实例

B. 类似房地产交易实例均应在同一供求范围内

C. 类似房地产交易实例的成交日期应在估价时点-年之前

D. 房地产市场不会有大的变化

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第2题
李小姐购买一套已装修的建筑面积为160m的商品住宅,总计房价款为80万元,首付款30%,贷款期限25年,贷款年利率为4.8%。该套住宅室内装饰使用了环保型大理石和花岗岩人造石材,与天然石材相比,人造石材具有()等特点。

A. 厚度薄

B. 强度高

C. 易粘贴

D. 自重大

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第3题
开发商在将工程发包给建筑承包商时,不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平,还要审核承包商对拟开发项目的()。

A.施工方案

B.工期

C.质量目标

D.报价

E.市场售价

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第4题
决定投资型房地产购买者愿意支付价格水平的主要因素是()。 、

A.满足购买者使用要求

B.购买者支付能力

C.物业预期收益

D.物业用途

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第5题
在房地产抵押贷款时,银行确定的抵押贷款率越高,则贷款人获得的贷款金额越多。 ()(有修改)
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第6题
如果房地产开发公司想树寺高价格形象,则应采用奇数定价策略。 ()(已过时)
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第7题
按照四象限模型,确定房地产资产需求的关键是房地产使用市场的()。(已过时)

A.存量规模

B.租金水平

C.开发成本

D.资本化率

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第8题
当贷款综合风险度超过()时,为高风险贷款。

A.50%

B.60%

C.80%

D.90%

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第9题
根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法称为()。

A.成本加成定价法

B.目标定价法

C.价值定价法

D.认知价值定价法

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第10题
下述各项中,属于房地产供给分析内容的是()分析。

A.吸纳率

B.房地产市场的商业周期

C.家庭规模与结构

D.投资购买和使用购买的比例

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