题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》的规定，下列说法中正确的有（）。 A．拆迁非公益事业

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》的规定，下列说法中正确的有（）。

A．拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿

B．拆迁公益事业用房的，拆迁人必须予以重建

C．拆除违章建筑和超过批准期限的I临时建筑，不予补偿

D．拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换

E．拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿

提问人：网友koffans 发布时间：2022-01-07

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第1题

A. 25%以上50%以下

B. 40%以上50%以下

C. 35%以上50%以下

D. 30%以上50%以下

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第2题

橡胶地板具有（）等特性。

A．弹性高

B．耐磨性好

C．耐候性差

D．防滑性好

E．抗静电

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第3题

某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。

要求：

(1)各部位的损耗率；

(2)房屋的成新率。

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第4题

混凝土配合比1：2.89：5.62：0.81是指（）的质量比。

A．水：水泥：砂子：石子

B．水泥：水：砂子：石子

C．石子：砂子：水泥：水

D．水泥：砂子：石子：水

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第5题

在评价工业建筑时，要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比，这一指标被称为（）。

A．土地利用系数

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C．建筑密度

D．建筑面积净密度

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第6题

梁式桥钢筋混凝土梁的截面形状一般有三种型式，分别为（）。

A．Ⅱ型

B．T型

C．箱型

D．井字型

E．拱型

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第7题

当建筑物残值（）时，建筑物的损耗率和成新率之和等于1。

A．大于零

B．等于零

C．小于零

D．不等于零

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第8题

《房地产估价规范》条文说明中给出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房（）‘年。

A．50

B．60

C．70

D．80

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第9题

下列关于墙体的表述中，正确的是（）。

A．间隔墙只起分隔建筑空间的作用，它不承受荷载

B．如纵横墙不能同时砌筑时，其塔接处应设构造柱

C．墙体中设置的圈梁应相互贯通、交汇成圈

D．墙体中增设构造柱的主要目的是增强墙体承受竖向荷载的能力

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第10题

建设单位管理人员工资应计人（）。

A．预备费

B．建设单位管理费

C．开办费

D．企业管理费

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