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[单选题]

某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得，该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该企业为购置商业房办理的房地产贷款的种类为（）

A.土地储备贷款

B.房地产开发贷款

C.个人住房贷款

D.商业用房贷款

提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-02-02
参考答案
D、商业用房贷款
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第1题
根据下列材料，请回答 81～85 题：某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营第 81 题 该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。

A．土地储备贷款

B．房地产开发贷款

C．个人住房贷款

D．商业用房贷款

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第2题
根据下列材料回答下列各 题。 某企业以4 000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500 ㎡ ，通过出租摊位每年可获得净收益5万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民徐某承租了一个摊位进行经营。 {TS}该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。

A．土地储备贷款

B．房地产开发贷款

C．个人住房贷款

D．商业用房贷款

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第3题
根据下列材料回答下列各 题。 某企业以4 000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1 500 ㎡ ，通过出租摊位每年可获得净收益5万元，报酬率为10％，该商业用房的使用期限还有35年。居民徐某承租了一个摊位进行经营。 该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。

A．土地储备贷款

B．房地产开发贷款

C．个人住房贷款

D．商业用房贷款

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第4题
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元。其余400万元向银行贷款取得，该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。在收益法中，求取报酬率的方法为（）

A．直接资本化法

B．累加法

C．累乘法

D．市场提取法

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第5题
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该
商业用房建筑面积1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。A.土地储备贷款

B.房地产开发贷款

C.个人住房贷款

D.商业用房贷款

该商业用房的收益价格为（）万元。

A.337.55

B.342.27

C.388.92

D.394.54

在收益法计算中，求取报酬率的方法为（）。A.直接资本化法

B.累加法

C.累乘法

D.市场提取法

近半年来，刘某各月的经营收入分别为1、1.2、0.98、1.5、1.4、1.3万元，则其半年来经营收入的中位数为（）万元。A.1.21

B.1.25

C.1.50

D.2.48

从贷款人角度讲，防范房地产贷款风险的方法主要为（）。A.考察借款人信用

B.要求借款人购买保险

C.降低首付款比例

D.贷款人自己购买保险

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第6题
按HG20660《压力容器中化学介质毒性危害和爆炸危险程度分类》的规定最高容许浓度<0.1㎎/m3为()危害介质
A．轻度

B．中度

C．高度

D．极度

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第7题
下列哪个是水溶性栓剂基质的润滑剂()
A．乙醇

B．植物油

C．甘油

D．水

E．肥皂醑

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第8题
转K2型、转K6型转向架从外形结构上主要区别有哪些?

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第9题
GB/T2828.1-2003适用于()的检查
A．孤立批

B．连续批

C．生产过程稳定性

D．产品检验非破坏性

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