题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
目前使用的主要经营状况评估指标包括()。
A.预计的租金水平与实际租金水平的比较,预计和实际的物业资本价值的增长
B.物业的竞争能力与其市场竞争对手的比较;资本回报率即年净收益与物业资本价值的比率
C.空置水平、服务收费水平、租金拖欠和坏账情况
D.财务内部收益率,本物业在其房地产投资组合中的位置
提问人：网友ashxixi
发布时间：2022-01-07
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A.客户特性
B.地域
C.国籍
D.业务
E.行业
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第1题
客户洗钱风险评估采用综合风险指标体系，参考（）四类基本要素，同时结合行业特点、业务类型、经营规模、客户范围等实际情况，分解出某一基本要素所蕴含的风险子项，并根据实际需要，区分新客户和既有客户、自然人客户和非自然人客户等不同群体的风险状况，设置差异化的风险评级标准
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第2题
有关设计概算的表述,正确的是()。
A．设计概算是设计文件的重要组成部分
B．他是在投资造价下放后的控制下进行设计的
C．初步设计阶段必须编制设计概算
D．技术设计阶段必须编制设计概算
E．技术设计阶段必须编制设计修正概算
第3题
当项目建设完毕后,开发商除了要办理竣工验收和政府批准入住的手续外,此时开发商更为关注的是()。
A．看预计的开发成本是否被突破
B．实际工期较计划工期是否有拖延
C．有原先预测的期间内能否以预计的租金或价格水平为项目找到买家或使用者
D．了解市场供求关系,看竞争程度、社会环境等是否发生了变化
第4题
股票发行价格的确定方式有()。
A．按票面价格发行
B．按照或接近股票市场上该种已发行投票或同类股票的近期买卖价格发行
C．按股票票面价格打折发行
D．按股票票面价格和市场价格的中间价发行
第5题
许多小型开发商大都是将开发的物业出售,以迅速积累资本,而随着其资本的扩大,这些开发商也会逐渐成为物业的拥有者或投资者,即经历所谓的“资产固化”过程,逐渐向中型、大型开发商过渡。()
A．正确
B．错误
