题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

关于房屋养护和维修，以下说法错误的是（)。

A.房屋养护和维修的目标是一致的

B.房屋养护和维修的具体分工和要求不同

C.房屋维修是对损坏现象作零星修理，需要经常性地进行

D.损坏现象及使用功能障碍经过养护修复后，只要求能保持原来房屋的完损等级

提问人：网友陈银桑 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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第1题

关于房屋的养护原则,以下说法错误的是()。

A.因地制宜，合理维护

B.对不同类型的房屋制定统一的养护标准

C.定期检查，及时维护

D.有效合理地使用维修基金

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第2题

关于房屋维修的意义,以下说法错误的是()。

A.可以有效地延长房屋使用年限

B.保证房屋的质量和房屋价值的追加

C.降低物业管理企业经营成本

D.塑造物业管理公司良好的经营形象

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第3题

以下关于房屋维修的原则说法错误的是()。

A.安全、合理、经济、实用

B.区别对待

C.爱护使用，及时维护

D.无偿服务

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第4题

以下关于房屋查勘的顺序,说法错误的是()。

A.从外部到内部

B.从底层到屋顶

C.从承重构件到非承重构件

D.从表面到隐蔽

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第5题

关于房屋钢筋混凝土结构的维护,以下说法错误的是()。

A.不能任意改变房屋用途，以免钢筋混凝土的构件因额外的荷载而损坏

B.可以在楼板上任意增加隔墙

C.房屋住用过程中，要注意防止钢筋混凝土构件受到撞击

D.钢筋混凝土结构需要做防腐蚀处理

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第6题

以下关于房屋查勘的顺序,说法正确的是()。

A.从外部到内部

B.从底层到屋顶

C.从非承重构件到承重构件

D.从隐蔽到表面

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第7题

关于物业接管验收和竣工验收的区别,以下说法错误的是()。

A.竣工验收是为了检验房屋工程是否达到设计文件规定的要求而进行的全方位内外质量验收;接管验收侧重于感观和使用

B.竣工验收是企业行为;接管验收是政府行为

C.竣工验收的首要条件是全部施工完毕;接管验收的首要条件是竣工验收合格

D.竣工验收是施工单位将物业移交给建设单位;接管验收是建设单位将物业移交给物业管理企业

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第8题

凡需要移动成拆换部分主体构件,但不需全部拆除的工程为()工程。

A.大修

B.中修

C.小修

D.综合维修

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第9题

凡需全部拆除、另行设计、重新建造或利用少数主体构件进行改造的工程为()工程。

A.大修

B.中修

C.小修

D.翻修

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