题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

建设单位制定的管理规约毕竟不同于全体业主通过规定程序制定的管理规约，它并不一定能完全体现全

体业主的意志，所以这个“管理规约”只是临时存在的，具有（）

A.过渡性

B.广泛性

C.特殊性

D.约束性

提问人：网友feifei12 发布时间：2022-01-07

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第1题

《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有（）。

A. 擅自装修房屋

B. 业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼

C. 业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼

D. 在指定位置倾倒垃圾杂物

E. 建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼

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第2题

《物业管理条列》规定,建设单位制定的临时管理规约不得侵害()的合法权益。

A.物业买受人

B.业主大会

C.业主委员会

D.全体业主

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第3题

开发建设单位在物业管理活动中的义务包括()

A．制定临时管理规约并明示买受人

B．提供必要的物业管理用房

C．住宅物业必须通过招投标的方式选聘物业服务企业

D．业主应当对建设单位制定的临时管理规约予以书面承诺

E．不得擅自处分物业共用部位和共用设施设备

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第4题

《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有（）。

A. 建设单位不得侵害物业买受人的义务

B. 建设单位对临时管理规约的说明义务

C. 物业买受人对临时管理规约承诺的义务

D. 建设单位对物业买受人承诺的义务

E. 物业买受人对物业管理机构承诺的义务

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第5题

在新建商品住宅项目中,管理规约的制定主体是()。

A、业主委员会

B、开发建设单位

C、物业服务企业

D、业主大会

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第6题

根据()，制定《河道管理范围内建设项目管理的有关规定》。

A.《中华人民共和国环境保护法》

B.《中华人民共和国水法》

C.《中华人民共和国水土保持法》

D.《中华人民共和国河道管理条例》

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第7题

现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和（）

A.房地产开发管理条例

B.房地产开发企业资质证书

C.房地产开发企业管理办法

D.施工许可证

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第8题

业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的（）等因素确定。

A.建筑面积

B.住宅套数

C.家庭成员多少

D.时间长短

E.价值高低

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第9题

在物业管理活动中，业主相互之间最本质的关系是（）

A.邻里关系

B.和睦相处关系

C.合同关系

D.财产共有与共同管理关系

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第10题

在物业管理区域内，房屋装饰装修对小区环境、物业安全等影响甚大，为了规范房屋装饰装修行为，《物业管理条例》规定了业主和物业服务企业之间的（）义务。

A.告知

B.监督

C.管理

D.公示

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