2005年2月1日,建设银行发售的首期“利得盈”人民币理财产品有以下特点()。
A.收益高
B. 流动性好
C. 风险低
D. 无认购起点
A.收益高
B. 流动性好
C. 风险低
D. 无认购起点
A.2005年2月1日
B.2005年3月1日
C.2005年4月1日
D.2005年4月30日
A.B企业在2004年3月28日支付1000万元的首期付款,余款在2005年2月28日付清
B.企业在2004年3月29日支付1800万元的首期付款,余款在2005年2月28日付清
C.B企业在2004年3月30日支付2000万元的首期付款,余款在2005年5月30日付清
D.B企业在2004年3月30日支付2000万元的首期付款,余款在2005年12月31日付清
某外商投资企业,专门从事房地产开发业务,2005年有关经营情况如下:
(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额2 000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日。
(2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40 000平方米得使用权用于开发写字楼和商品房,合同记载土地使用权60年,2月末办完相关权属证件。
(3)第一期工程("三通一平"和第一栋写字楼开发)于11月30日竣工,按合同约定支付建筑承包商全部土地得"三通一平"费用400万元和写字楼建造费用7 200万元。写字楼占地面积12 000平方米,建筑面积60 000平方米。
(4)到12月31日为止对外销售写字楼50 000平方米,全部签了售房合同,每平方米售价0.32万元,共计收入16 000万元,按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回,有关土地权证和房产证次年为客户办理。其余得10 000平方米中,7 000平方米用于先租后售,11月30日签订租赁合同约定出租时间先定一年,租金从12月1日起计算,每月收租金21万元,合同共记载租金252万元,租金每月收一次;另外3 000平方米转为本企业固定资产作办公费用。11月30日用于出租和自用的房屋面积已全部办好相关出租、资产转账手续,于当日全部交付并从12月1日适用。
(5)在售房、租房等过程中发生销售费用1 500万元;发生管理费用(不含印花税)900万元(其中交际应酬费80万元)。
(说明:计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%,企业所得税税率30%,地方所得税税率为3%)
根据上述资料,按下列序号计算有关纳税事项,每问需计算出合计数:
(1)销售和出租的房屋应缴纳的营业税。
(2)该房地产开发企业应缴纳印花税。
(3)征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额。
(4)征收土地增值税时应扣除的开发成本金额。
(5)征收土地增值税时应扣除的开发费用和其他项目金额。
(6)2005年应缴纳的土地增值税。
(7)2005年所得税的应税收入总额。
(8)所得税前应扣除的销售成本。
(9)所得税前应扣除的期间费用。
(10)所得税前应扣除税金。
(11)2005年度应缴纳的所得税。
《费用项目组成》自()起施行。原建设部、中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》同时废止。
A.2004年2月1日
B.2005年1月1日
C.2003年12月1日
D.2004年1月1日
A.1954年10月1日 1996年2月
B.1954年10月1日 1996年3月
C.1955年10月1日 1997年4月
D.1955年10月1日 1997年5月
A.2010年1月31日
B.2010年2月1日
C.2010年2月2日
D.2010年2月5日
借:保费收入10000
贷:应收保费9000
银行存款1000()
A.是
B.不是
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