在物业管理市场上,一旦买卖双方建立了买卖关系,签订了物业管理合同,如果没有特别重大的事情发生,买方就必须在较长的时间内,持续向同一个卖方购买物业管理服务。
A.错误
B.正确
A.错误
B.正确
小张到C房地产公司买了一套期房,并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140㎡,期房单价为3000元/㎡。
小张购买的期房达到交付使用条件后,产权登记面积为130㎡,如果小张不要求退房,则C房地产公司应向小张退还部分房价款,退款金额为()元。
A.12600
B.30000
C.59976
D.47376
C地产公司进行商品房预售必须具备的条件包括()。A.交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.土地使用权的出让合同已签订,并缴纳了担保金
C.持有建设工程规划许可证
D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
小张所购买的商品房的保修期从()开始。A.商品房竣工之日
B.商品房竣工验收合格之日
C.商品房交付使用之日
D.商品房交付使用10日后
在小张所购住房的保修期内,一旦质量出现问题,则应由()承担相应的保修责任。A.负责此工程的施工单位
B.负责此工程的材料供应商
C.C房地产公司
D.接管此物业的物业管理公司
A. 政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业
B. 房地产开发商与选聘新的物业服务企业
C. 业主大会选聘新的物业服务企业
D. 业主委员会选聘新的物业服务企业
A. 业主委托物业服务企业对物业实施物业管理,物业服务企业接受委托从事物业管理服务,双方应当签订物业服务合同
B. 物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同
C. 物业服务合同既可以发生在法人之间,也可以发生在公民与法人之间
D. 《前期物业服务合同》合同甲方是业主委员会
E. 《前期物业服务合同》合同乙方是房地产开发企业或公房出售单位
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