题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

拥有者在短时间内很难将房地产兑换现金,这表现了房地产属于()。 A.非货币性资产B.货币

拥有者在短时间内很难将房地产兑换现金,这表现了房地产属于()。

A.非货币性资产

B.货币资产

C.流动资产

D.固定资产

提问人:网友zhoutiju03 发布时间:2022-01-06
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第1题

B.无效

C.双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销

D.双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销

下列关于乙公司购房的表述中,正确的是()。A.乙公司不可能取得该房屋的产权

B.乙公司可以取得该房屋的产权,条件是王某同意出售

C.乙公司可以取得该房屋的产权,因为该公司属于善意受让人

D.乙公司可以取得该房屋的产权,因为李某出示了王某的私章和身份证

(题干) 赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,赵某获得的报酬是每月500元底薪,另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房,甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时,发现该房屋属于李某和王某共有,询问李某此情况时,李某称王某完全同意出售该房屋,并出示了王某的私章和身份证,称王某因公差去了另外一个城市,长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对,将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋,并为此与甲公司发生争执。 下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中,正确的为()。A.有效

B.无效

C.双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销

D.双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销

下列关于该房地产经纪业务的表述中,不正确的是()。A.赵某应赔偿王某的全部损失

B.由于缺乏王某的书面同意,此代理业务不能成立

C.赵某违反了房地产经纪人员职业道德中尽忠职守的要求

D.甲公司如果对外承担赔偿责任可以向赵某追偿

赵某在房地产经纪企业的薪酬支付方式属于()。A.固定薪金制

B.佣金制

C.固定薪金和佣金混合制

D.奖酬制

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第2题
房地产股票具有的特点有()。

A. 偿还期限较长

B. 受利率变动影响

C. C降低房地产开发融资风险

D. 促使房地产开发企业提高资金使用效益

E. 可以在短时间内筹集到房地产开发所需资金

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第3题
居民出售境外房地产所得结汇应计入房地产。
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第4题
下列不属于避免政策风险的方法是()。

A.选择政府鼓励的项目投资

B.选择有收益保证的项目投资

C.选择有税收优惠政策的项目投资

D.选择开发建设成本由国家支付重要部分的项目投资

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第5题
电梯服务最重要的标准是()。

A.安全和快速

B.足够的照明和电梯内地面的良好维护

C.容易识别的电梯控制符号

D.容纳量大

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第6题
收益性物业评估投资价值所采用的折现率,应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率,通常称为最低()收益率。

A.权益

B.投资

C.期望

D.预期

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第7题
在下列物业类型中,重点考察未来入住者意见的是()。

A.居住物业

B.写字楼项目

C.商业零售物业

D.工业或仓储物业

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第8题
财务报告分析形式中,财务分析最基本和最主要的形式是()。

A.趋势分析

B.潜力分析

C.现状分析

D.全面分析

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第9题
房地产投资中的区位,不能简单地将其理解为地理位置,还应重点考察其()。

A.在国际环境发展建设中的位置

B.在过去城市发展建设中的位置

C.在城市社会经济活动中的位置

D.在未来城市发展建设中的位置

E.在整体市场供求关系中的位置

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第10题
企业财务活动是指在商品货币经济条件下企业的资金运动,其主要环节包括()。

A.资金筹集

B.资金耗费

C.资金运用

D.资金收回

E.资金周转

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