题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

在实践中，从事物业管理活动的企业，具有独立法人资格的是（）

A.按公司法组建的物业管理公司

B.房地产开发企业内设的物业管理部门

C.房地产开发商设立的子公司

D.物业管理分支机构

提问人：网友jxh2003zfr 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业服务企业是依法定程序设立，从事物业管理活动的具有独立的企业法人地位的经济组织。（）

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第2题

现代物业管理企业应该是具有独立法人资格的（）

A. 行政机关

B. 事业部门

C. 社会团体

D. 经济实体

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第3题

管理规约是依据（）制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。

A.物业管理制度

B.政府规章

C.国家相关法律、法规

D.物业服务合同

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第4题

物业服务企业资质等级为一级资质时，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（）

A.10人

B.20人

C.30人

D.40人

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第5题

对违反行政管理规定，又同时构成民事违约或侵权的行为，坚持（）的原则。

A.合理赔偿

B.自行调节

C.协商一致

D.损害赔偿优先

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第6题

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A.10

B.15

C.20

D.30

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第7题

下列说法错误的是（）

A.业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

B.业主对建筑物共有部分不得以放弃权利而不履行义务

C.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

D.业主对建筑物共有部分只享有权利，不履行义务

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第8题

对物业进行管理是（）行使财产权的行为。

A.业主

B.居民

C.业主委员会

D.居委会

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第9题

《物业管理条例》明确物业服务合同的主要条款内容包括（）

A.物业管理事项

B.双方的权利义务

C.专项维修资金的管理与使用

D.物业管理用房

E.项目负责人的违约责任

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