题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列属于地价管理目的的是()。
A.通过地价管理，防止地价暴涨
B.通过地价管理，减少土地投机
C.通过地价管理，规范土地交易行为
D.通过地价管理，防止国有土地收益流失
E.通过地价管理，防止国有土地减少
提问人：网友finalfrog
发布时间：2022-01-06
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A．土地使用权出让，宗地地价92万元
B．土地使用权作价入股，宗地地价92万元
C．标定地价评估，宗地地价106万元
D．土地使用权转让，宗地地价101万元
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第1题
在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租
金标准为6万元／年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是()。
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第2题
下列属于公示价格的有（）。
A.政府为了明示土地价格、为其他价格类型提供参考而设立的价格
B. 出让、转让目的下采用的价格
C. 城镇基准地价
D. 标定地价、监测点地价
E. 农用地基准地价和农地综合区片价
第4题
政府对地价上涨进行行政干预的一般程序是（)。A．首先对土地在经济活动中的地位、作用和土地市场中地
政府对地价上涨进行行政干预的一般程序是()。
A．首先对土地在经济活动中的地位、作用和土地市场中地价的变化情况及趋势进行分析,确定引起地价上涨的原因和是否属于不合理上涨。其次根据引起地价不合理上涨的原因,对已有的地价管理规定进行分析,确定是否能有效控制地价的不合理上涨;需要时,要补充、完善已有的地价管理规定。最后按照制订的地价管理规定,对土地市场中引起地价不合理上涨的行为进行强制干预,并通过地价信息的反馈,检验规定的作用和效果,逐步完善地价管理规定,消除引起地价不合理上涨的因素,促进地价水平的稳定
B．首先对土地在经济活动中的地位、作用和土地市场中地价的变化情况及趋势进行分析,确定引起起价上涨的原因和是否属于不合理上涨。其次公布优先购买权实施的价格标准和政策规定。最后:政府实施优先购买
C．首先国家确定不同地区、不同行业协议出让土地使用权的最低价。其次土地使用权出让、受让方确定出让价格。最后协议出让价格的监督
D．首先土地使用权出让、受让方确定出让价格。其次协议出让价格的监督。最后国家确定不同地区、不同行业协议出让土地使用权的最低价
第5题
下列关于“加强土地使用权转让管理”的叙述,正确的是()。
A.土地使用权要依法公开交易,不得搞隐形交易。划拨土地使用权未经批准不得自行转让
B.土地使用权抵押应当依法办理抵押登记
C.以营利为目的,房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建房屋出租的,应将租金中所含土地收益上缴国家
D.国有土地使用权转让,转让双方必须如实申报成交价格。土地行政主管部门要根据基准地价、标定地价对申报价格进行审核和登记
第7题
在行业检查中，检查组到某估价机构就某评估项目实地检查，发现有下列行为，其中符合要求的是（)。A．
在行业检查中，检查组到某估价机构就某评估项目实地检查，发现有下列行为，其中符合要求的是()。
A．受办公场地限制等原因，以电子文件的形式对土地估价报告进行归档
B．在两个月内分别以企业改制、抵押贷款为目的对同一宗地进行评估，第二次现场勘察时未拍摄照片
C．在估价基准日基准地价更新结果尚未公布但已经验收通过，在估价作业期间内新的基准地价正式公布后，估价采用了新的基准地价成果作为依据
D．出具报告时项目主要负责估价师甲某出差，委托另一位估价师代签字
第9题
在行业检查中，检查组到某估价机构就某评估项目实地检查，发现有下列行为，其中符合要求的是（)。A．
在行业检查中，检查组到某估价机构就某评估项目实地检查，发现有下列行为，其中符合要求的是()。
A．受办公场地限制等原因，以电子文件的形式对土地估价报告进行归档
B．在2个月内分别以企业改制、抵押贷款为目的对同一宗地进行评估，第二次现场勘察 时未拍摄照片
C．在估价基准日基准地价更新结果尚未公布但已经验收通过，在估价作业期间内新的 基准地价正式公布后，估价采用了新的基准地价成果作为依据
D．出具报告时项目主要负责估价师甲某出差，委托另一位估价师代签字
