题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

土地价格的地域性特征是由土地的()决定的。

A.稀缺性

B.效用永续性

C.位置固定性

D.不可再生性

提问人：网友wl36978 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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第1题

不属于土地价格的特点的是：（）

A. 土地价格主要由土地需求决定

B. 土地价格不是土地的权益价格

C. 土地价格呈上升趋势

D. 土地价格具有强烈的地域性

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第2题

地租是由( )决定的

A、土地的需求

B、土地的供给

C、土地的需求和供给同时决定

D、生产的技术水平

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第3题

土地价格的特征有( )

A、双源性

B、主要由土地需求决定

C、强烈的地域性

D、是土地的权益价格

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第4题

土地质量的差异性决定了土地应该()

A．集约利用

B．保护利用

C．因地制宜

D．就地利用

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第5题

土地权利人享有的土地权利是由（）证明的。

A. 土地权利证书

B. 土地登记薄

C. 土地登记卡

D. 土地归户卡

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第6题

更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于计算时所采用的()是相同的。

A．技术标准

B．材料

C．设计

D．价格

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第7题

某公司的预期年收益额为320万元，该企业的各单项资产评估值之和为1200万元，其中专利权价值400万元，该公司所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为()。

A．800万元

B．2400万元

C．200万元

D．2000万元

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第8题

长期投资评估的特点是()。

A．长期投资评估是对资本的评估

B．长期投资评估是对投资企业获利能力的评估

C．长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估

D．长期投资的评估值必须高于实际投入的账面值

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第9题

对某企业运用加和法进行整体评估，其中该被评估企业递延资产账面净值为54万元，经查该递延资产的构成为：机器设备大修费摊余额34万元，厂房翻修费摊余额20万元。若费用发生时的定基物价指数为120%，评估时的定基物价指数为140%，则该企业递延资产的评估值应为()。

A．63万元

B．54万元

C．46.29万元

D．0万元

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第10题

资产评估报告书正文应列示()等内容。

A．评估目的

B．评估范围及对象

C．特别事项说明

D．资产评估明细表

E．评估方法

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