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[多选题]

《物业管理企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求,从()等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

A.代管基金

B.成本

C.税金

D.费用

E.营业收入

提问人:网友hy673369825 发布时间:2022-01-06
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[190.***.***.188] 1天前
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第1题
根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业管理企业,应当履行()义务。

A. 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况

B. 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询,物业管理企业应当及时答复

C. 物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计

D. 业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违纪违法行为,并直接向主管行业部门报告

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第2题
住宅商品房的保修期从()之日起计算。

A.竣工

B.验收合格

C.承接查验合格

D.交付用户使用

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第3题
下列说法错误的是()

A.业主可以书面委托家属或亲朋代理行使业主大会投票权

B.业主大会作出的决定应当告知相关的居民委员会

C.成立业主大会是以物业管理区域划分的,一个物业管理区域只成立一个业主大会

D.经业主委托授权,业主家庭成员可以参加业主委员会委员的竞选

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第4题
《物业管理条例》充分尊重和维护业主的财产权利。凡是依附于财产所产生的法律关系,均遵循了()关系的基本原则。

A.民事法律

B.刑事法律

C.行政法律

D.责任法律

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第5题
房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于()

A.10%

B.15%

C.20%

D.30%

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第6题
下列说法错误的是()

A.实行市场调节价的物业服务收费,政府对合同约定价格不予干涉

B.实行包干制物业服务收费,无论收费率高低或物价波动,物业服务企业盈亏自负

C.物业服务企业应当配合业主大会聘请专业机构对物业资金收支情况进行核算

D.物业服务企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况

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第7题
业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首次交存额()的,业主应当及时续交。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

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第8题
物业管理招投标活动中,评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成,成员为5人以上单数,其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的()

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.4/5

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第9题
《物业管理条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点是()

A.配套性

B.借鉴性

C.针对性

D.过渡性

E.操作性

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第10题
《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法法规定的原则下,突出了()的立法理念。

A.发展为重

B.平衡利益

C.自我管理

D.优先保护全体业主利益

E.保护弱者

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