题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

我国目前发展的是社会主义市场经济，在这种经济体制下，作为市场经济核心的（）对市场起着主要的调

节作用。

A.价格机制

B.运作机制

C.管理机制

D.经营机制

提问人：网友xxhacker 发布时间：2022-01-06

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第1题

在房地产投资分析中，（）又称大修理基金，是业主或其委托的物业管理公司定期存人的用于支付未来费用的资金。

A.运营费用

B.准备金

C.净运营收益

D.税金

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第2题

财务报告分析形式中，物业服务企业某个时期各单位时间的总体财务变动状况或某个财务指标的变动情况所做的分析是（）。

A.专题分析

B.现状分析

C.潜力分析

D.趋势分析

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第3题

房地产市场指标中，反映－定时期内全部劳动力资源的实际利用情况指标的是（）。

A.人口数

B.城市家庭人口

C.就业人员数量

D.就业分布

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第4题

物业服务企业的类型中，（）物业服务企业的出现，是业主需求变化和物业管理行业发展的结果，有利于提升物业管理工作的管理内涵，提高物业管理体系运行效率，为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务。

A.混合型

B.综合型

C.管理型

D.专业型

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第5题

房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产，这体现了房地产（）的特性。

A.各异性

B.适应性

C.相互影响性

D.政策影响性

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第6题

宏观调控房地产市场的手段中，解决住房问题的有效途径是()。A．政府干预B．市场和非市场结合C．建立市场经济体系D．实施经济和社会发展规划

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第7题

房地产市场状况分析，是介于宏观和微观的分析。下列属于需求预测分析内容的是()。A．人口和家庭分析B．市场占有率分析C．地理分布分析D．建设投资分析

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第8题

普通租售型商务写字楼整体有效使用率一般为()。A．40%～50%B．50%～60%C．60～70%D．70%～80%

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第9题

若承租人拖欠租金，出租人有权收取()。A．利息B．保证金C．滞纳金D．押金

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第10题

营业成本是企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，其具体费用不包括()。A．直接人工费B．期间费用C．直接材料费D．间接费用

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