题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府在房地产交易方面的有关政策规定包括：
A.非商品房上市的有关规定
B.房地产税费的调整规定
C.环境保护的有关规定
D.物业管理办法及实施细则
E.行业规范管理的有关规定
提问人：网友zhengyytt
发布时间：2022-01-06
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A.商品房上市
B.房地产税费
C.环境保护
D.物业管理
E.行业规范管理
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第5题
关于房地产经纪的行业特点,说法有误的一项是（)。A．房地产直接以土地为基本物质构成要素,所以房地
关于房地产经纪的行业特点,说法有误的一项是()。
A．房地产直接以土地为基本物质构成要素,所以房地产经纪人员必须具备房地产市场和房地产价格评估的专业知识以及丰富的市场经验
B．房地产经纪人员要把握交易中最敏感、最关键的因素-市场动态
C．由于房地产业对国家宏观经济政策以及其他产业政策的反应比较敏感,所以房地产经纪人必须有较强的政策意识,时刻关注各种政策的变化和新政策的出台,以便在进行中介活动的时候及时调整不符合市场形势和政策的行为
D．房地产作为不动产,其交易须通过一系列法律程序才能完成,这要求房地产经纪人员须熟悉与房地产交易相关的法律、法规和具体手续
第6题
房地产经纪人员在推荐房源时要考虑的技术要点包括()。
A.对房源信息进行列表
B.向委托人介绍房源的优缺点
C.对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提下，向客户提出经纪人的专业观点
D.向客户收取意向金
E.只介绍对客户有用的信息
第7题
房地产经纪服务合同的乙方必须是（)。A.有民事行为能力的委托人B.取得法人资格的企业或组织C.房地
房地产经纪服务合同的乙方必须是()。
A.有民事行为能力的委托人
B.取得法人资格的企业或组织
C.房地产经纪人
D.房地产经纪机构
第8题
房地产行业协会规定加入协会的经纪人必须共享信息，否则会被协会开除，通过这一系列手段，对房地 产经纪业的()方面进行有效管理。
A.信誉
B.竞争
C.行业协作
D.统一管理
E.执业规范
第9题
房地产经纪人协理应当具备的职业技术能力有（）。
A.了解房地产的法律、法规及有关行业管理的规定
B.具有一定的房地产经济理论和相关经济理论水平，并具有丰富的房地产专业知识
C.具有一定的房地产专业知识
D.熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能
E.掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能
第10题
根据规定,其中的标准房地价应按房地坐落地区、房屋建筑情况并参酌当地一般房地混合买卖价格()评定。在美国,房地产课税价值是由地方政府为课税目的而确定的房地产价值,通常以该房地产市场价值的百分数表示。
A.分区评定
B.分类评定
C.分级评定
D.其他方法评定
