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[主观题]

被评估成套设备购建于1998年12月,帐面价值100万元,2003年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元

,2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:(1)从1998年到2003年,每年该类设备价格上升率为10%,而从2003年至2008年设备价格维持不变;(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元;(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7,所得税率为25%;(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。

要求:(1)计算被估设备的重置成本及各项损耗;(2)计算该设备的评估值(以万元为单位,计算结果保留两位小数)。

提问人:网友sanboot 发布时间:2022-01-07
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第1题
被评估设备购建于1995年6月,账面原值100万元,1998年6月对该设备进行技术改造,以使用某种专利技术,改造费用为10万元,评估基准日为1999年6月30日。1995年至1999年设备类价格定基变动指数分别为105%、110%、110%、115%、120%;被估设备的月人工成本比同类设备节约1000元;被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模效益指数为0.7,该企业为正常纳税企业,所得税税率为33%;经了解,该设备在评估前使用期间因技术改造等因素,其实际利用率仅为正常利用率的60%,经评估人员鉴定分析被评估设备尚可使用6年,评估基准日后,其利用率可以达到设计要求的80%.根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值。

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第2题
被评估设备购建于1993年,账面原值50万元,1998年对该设备进行技术改造,投资12万元,2000年对该设备进行评估.经调查,该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%,则该设备的加权投资年限为( )年。

A.6.19

B.6.03

C.6.06

D.6.23

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第3题
被评估设备购建于1993年,账面原值50万元,1998年对该设备进行技术改造,投资12万元,2000年对该设备进行评估,经调查,该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%,则该设备的加权投资年限为( )

A.6.19年

B.6.03年

C.6.06年

D.6.23年

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第4题
2006年12月,评估人员对A设备评估时,了解到以下情况: (1)A设备购建于1996年12月,其账面价值20万元,2001年12月和2004年12月进行过两次技术改造,添置自动控制设施,分别支出5万和3万元。 (2)A设备经鉴定,尚可使用7年。经调查,A设备购建以来,其每年的价格上升率为10%左右,评估基准日前A设备的实际利用率为90%。 要求计算:(1)A设备的重置成本; (2)A设备的加权更新成本; (3)A设备的加权投资年限; (4)A设备的成新率。 (复利系数保留两位小数,年限保留一位小数)

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第5题
资产的价值取决于其能够带来的( )经济利益的能力。
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第6题
某房地产开发公司于2002年3月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权,并于2004年3月在此地块上建成一座砖混结构的写字楼,当时造价为每平米3500元,经济耐用年限为55年,残值率为3%。目前,该类建筑重置价格为每平方米5000元。该建筑物占地面积700平方米,建筑面积为900平方米,假设土地使用权出让年限届满,土地使用权及地上建筑物由国家无偿收回。试根据以上资料评估该宗地上的房屋2008年3月的现值是( )元 。
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第7题
某评估对象为一栋大型商场,总面积1000平方米,用于出租。租金为每年1万/平方米。发生的费用包括:管理费每年200元/平方米,维修费用每年500元/平方米,保险费用10000元/年,所有的税费总计50万/年,年折旧费30万元,该评估对象每年发生的总费用为(  )元。
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第8题
圆柱齿轮铸件的浇注位置,它的外圈面应()。

A、朝上

B、朝下

C、位于侧面

D、倾斜

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第9题
设计铸件时,其壁厚应()。

A、尽量厚些

B、尽量薄些

C、薄厚均匀

D、薄厚相差大些

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