题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（)导致了商业用房市场调研的复杂性。

A.商业用房赢利的不稳定性

B. 交通运输状态对商业用房的影响巨大

C. 人口密集度决定了商业用房的利润水平

D. 对商业用房的需求是一种引致需求

提问人：网友wlq191817 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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第1题

在商业用房市场分析中，消费者需求是除住宅以外的对其他商品和劳务的需求，商业用房市场调研最重要的步骤是（)。

A.供求关系分析

B. 市场容量分析

C. 竞争分析

D. 商业用房赢利潜力分析

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第2题

商业用房市场调研中的竞争分析相当复杂，它包括（)等几个层次。

A.商业用房的投资者之间为争夺租户的竞争

B. 对商业用房本身的竞争

C. 商业用房周边环境分析

D. 商业用房周边交通流量分析

E. 经营商品和劳务的经营者之间的竞争

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第3题

商业用房市场调研中，竞争分析的间接层次是指（）。A．本区域与其他区域的商业用房之间的竞争B．本

商业用房市场调研中，竞争分析的间接层次是指（）。

A．本区域与其他区域的商业用房之间的竞争

B．本区域内不同档次商业用房之间的竞争

C．本区域内不同经营业务方向的商业用房之间的竞争

D．本区域内经营商品和劳务的经营者之间的竞争

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第4题

在商业用房市场调研中，要想得到客观准确的结论，很大程度上取决于能否获得有关竞争对手的()。

A.一手资料

B.经营信息

C.二手资料

D.经营情报

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第5题

在商业用房的市场调研中，为保证典型性分析的客观性，通常采用的典型性抽样标准大致有()，并依此标准来选取一定的样本展开深人调查。

A.区位

B.规模

C.环境

D.经营领域

E.装修标准

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第6题

下列属于商业用房市场调研中竞争分析的步骤有()等方面。

A.调研各经营者采取的竞争策略及其走向

B.调研区域市场中各经营者的收入、成本和利润水平

C.调研区域内其他商业用房投资者采取的竞争策略及其走向

D.调研区域内其他商业用房的数量和规模、背景和劳务运营的主导方向

E.调研经营相同类别商品和劳务的经营者的数量、规模、背景和经营方式

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第7题

若修建高速公路的规划被批准实施，可能导致该商业用房的价值损失包括（）。

A.物质折旧

B.功能折旧

C.经济折旧

D.设备折旧

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第8题

个人商业用房贷款风险防范要点，除参照个人住房贷款的风险防范要点外，同时注意以下哪几点（）。

A.分析借款人购买商业用房进行经营活动的实力和前景，避免出现借款人因经营不善或亏本导致不能按期偿还贷款的风险。

B. 重点调查拟购商业用房的价格和当地市场价格是否一致

C. 暂不受理产权式商业物业贷款业务

D. 核实房屋造价，并加强资金监管，防止借款人套现或挪用建造资金

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第9题

从市场规模来看，（）在增量房地产市场上占据了主导地位，也是房地产开发企业投入注意力最多的细分市场

A.住宅市场

B.商业用房市场

C.办公楼市场

D.特殊用房市场

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第10题

从市场规模来看，（)在增量房地产市场上占据了主导地位，也是房地产开发企业投入注意力最多的细分市场。

A.住宅市场

B. 商业用房市场

C. 办公楼市场

D. 特殊用房市场

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