题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

根据下面资料，回答9-12题甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销

根据下面资料，回答9-12题

甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%预期利润率测算的价格为5600元/平方米开盘时确定的均价为5800元/平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%；当地同类房地产的市场均价为8000元/平方米。对于整层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对于抵押贷款的消费者价格优惠1%。

乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业提交的营销方案中运用的价格策略为()。A.数量折扣策略

B.现金折扣策略

C.低开高走策略

D.高价策略

从甲房地产开发企业的角度分析，该项目代理销售的类型为()。A.独家代理

B.共同代理

C.参与代理

D.转代理

乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业进行营销策划之前应完成的工作为()。A.与甲房地产开发企业签订委托销售合同

B.向甲房地产开发企业索取相关资料

C.进行租售准备

D.与甲房地产开发企业进行项目结算

若按照加权平均法确定该项目开盘时的销售均价，成本加成定价法和竞争导向定价法的权重分别为04和0.6，则项目开盘的销售均价应为()元/平方米。A.6560

B.6829

C.7040

D.8000

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

提问人：网友xuanlingtao 发布时间：2022-01-06

参考答案

查看官方参考答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！

更多“根据下面资料，回答9-12题甲房地产开发企业将其开发的某住…”相关的问题

第1题

根据下面资料，回答9-12题某商品住宅项目可销售量为19000套，同类项目的市场均价为10200元/平方米

根据下面资料，回答9-12题

某商品住宅项目可销售量为19000套，同类项目的市场均价为10200元/平方米，考虑目前市场情况，房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元/平方米(含增值税及附加)，并且确定其中10套的售价为6800元/平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括：一次性付款的，售价优惠3%;分期付款的(房款分3期支付，第一期达到预售条件支付30%，第二期主体验收支付50%，第三期交房时支付20%)，价格不优惠。试行一个月后，若销售业绩不佳，将分期付款方式调整为：第一期达到预售条件支付30%，第二期主体验收2个月内支付40%，第三期交房时支付30%。

该项目采用的定价方法为()。A.成本加成定价法

B.竞争导向定价法

C.目标利润定价法

D.需求导向定价法

该项目采用的价格策略为()。A.特价品定价策略

B.尾数定价策略

C.整数定价策略

D.现金折扣策略

房地产开发企业为了实现其开发经营目标，往往会采取一系列的房地产价格策略，房地产价格策略主要包括()。A.房地产定价的目标和原则

B.房地产定价的基本方法

C.房地产定价策略

D.房地产定价的合理性评估

在销售业绩不佳时进行的价格调整策略中，价格调整方式为()。A.调整差价系数

B.调整付款时段

C.调整付款比例

D.调整价格基数

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第2题

根据下面资料，回答9-12题 2015年5月4日，王某到甲公司上班，并与甲公司订立了5年期书面劳动合同。双

根据下面资料，回答9-12题

2015年5月4日，王某到甲公司上班，并与甲公司订立了5年期书面劳动合同。双方在劳动合同中就试用期、劳动报酬、工作时间和社会保险等内容作了约定，并约定王某若提前解约须向甲公司支付违约金10000元。

2017年12月1日，决定自主创业的王某向甲公司递交了书面辞职报告，甲公司未给予答复。2017年12月6日，王某离开甲公司。王某提前解约给甲公司造成了8000元的经济损失，双方由此发生劳动争议。

要求：

根据上述资料，分析回答下列问题。

甲公司与王某在劳动合同中约定的下列条款中，属于劳动合同必备条款的是()。A.工作时间条款

B.试用期条款

C.社会保险条款

D.劳动报酬条款

下列关于王某提前解约法律后果的表述中，正确的是()。A.甲公司有权要求其按约定支付违约金，也有权要求其赔偿经济损失

B.甲公司有权要求其按约定支付违约金，但无权要求其赔偿经济损失

C.甲公司无权要求其按约定支付违约金，但有权要求其赔偿经济损失

D.甲公司无权要求其按约定支付违约金，也无权要求其赔偿经济损失

甲公司就该劳动争议可采取的解决方法是()。A.直接向人民法院提起诉讼

B.向调解组织申请调解

C.直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁

D.与王某协商解决

下列关于甲公司在王某离职后应履行义务的表述中，正确的是()。A.应向王某出具解除劳动合同的证明

B.应为王某办理档案的转移手续

C.对与王某订立的劳动合同文本，至少保存2年备查

D.应为王某办理社会保险关系的转移手续

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第3题

根据下面资料，回答9-12题中国一家商业银行2013年年度的业务基本情况如下：普通股4亿股，未分配利

根据下面资料，回答9-12题

中国一家商业银行2013年年度的业务基本情况如下：普通股4亿股，未分配利润2亿元，盈余公积2亿元，一般风险准备1亿元，长期次级债2亿元，贷款余额180亿元，在中央银行存款24亿元，风险加权总资产120亿元，对应资本扣减项为0。

根据以上资料，回答下列问题：

该商业银行2013年年末核心一级资本为()。A.9亿元

B.11亿元

C.6亿元

D.8亿元

该商业银行的核心一级资本充足率为()。A.5%

B.7.5%

C.6%

D.7%

商业银行的风险加权资产包括()。A.信用风险加权资产

B.市场风险加权资产

C.操作风险加权资产

D.技术风险加权资产

该商业银行的核心一级资本充足率()我国《商业银行资本管理办法(试行)》对此项指标的最低要求。A.小于

B.等于

C.大于

D.无法确定

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第4题

根据下面资料，回答9-12题甲商店为增值税一般纳税人，主要从事副食品批发、零售业务。2016年’2月有

根据下面资料，回答9-12题

甲商店为增值税一般纳税人，主要从事副食品批发、零售业务。2016年’2月有关经营情况如下：

(1)向枣农收购一批红枣，农产品收购发票上注明买价30000元。该批红枣一部分用于销售，一部分无偿赠送关联企业，一部分用于职工个人消费。

(2)销售烟酒商品取得含增值税价款4095000元，另收取食品袋价款2340元。

(3)将一批自制糕点作为职工福利，成本7020元，没有同类糕点销售价格。

(4)以经营租赁方式出租设备取得不含税租金收入50000元，支付设备维护费3000元，维修人员报酬5000元。

已知：增值税税率为17%，成本利润率为10%，农产品收购发票通过认证。

要求：

根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。

甲商店收购红枣增值税进项税额税务处理的下列表述，正确的是()。A.用于职工个人消费部分的允许抵扣

B.用于销售部分的允许抵扣

C.全部不允许抵扣

D.用于无偿赠送关联企业部分的允许抵扣

甲商店销售烟酒商品增值税销项税额的下列计算中，正确的是()。A.[4095000+2340÷(1+17%)]×17%=696490(元)

B.4095000÷(1+17%)×17%=595000(元)

C.4095000×17%=696150(元)

D.(4095000+2340)÷(1+17%)×17%=595340(元)

甲商店自制糕点增值税销项税额的下列计算中，正确的是()。A.7020×(1+10%)÷(1+17%)×17%=1122(元)

B.7020÷(1+17%)×17%=1020(元)

C.7020×(1+10%)×17%=1312.74(元)

D.7020×17%=1193.4(元)

甲商店出租设备增值税销项税额的下列计算中，正确的是()。A.(50000-5000)×17%=7650(元)

B.(50000-3000)×17%=7990(元)

C.(50000-5000-3000)×17%=7140(元)

D.50000×17%=8500(元)

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第5题

根据下面资料，回答9-12题甲公司为增值税一般纳税人，主要生产和销售洗衣机。2014年3月有关经济业

根据下面资料，回答9-12题

甲公司为增值税一般纳税人，主要生产和销售洗衣机。2014年3月有关经济业务如下：

(1)购进一批原材料，取得增值税专用发票上注明的税额为272000元;支付运输费，取得增值税专用发票上注明税额2750元。

(2)购进低值易耗品，取得增值税普通发票上注明的税额为8500元。

(3)直接销售A型洗衣机1000台，含增值税销售单价3510元/台;另收取优质费526500元、包装物租金175500元。

(4)采取以旧换新方式销售A型洗衣机50台，旧洗衣机作价117元/台。

(5)向优秀职工发放A型洗衣机10台，生产成本2106元/台。

已知：增值税税率为17%，上期留抵增值税额59000元，取得的增值税专用发票已通过税务机关认证。

要求：

根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。

甲公司下列增值税进项税额中，准予抵扣的是()。A.购进低值易耗品的进项税额8500元

B.上期留抵的增值税额59000元

C.购进原材料的进项税额272000元

D.支付运输费的进项税额2750元

关于甲公司当月直接销售A型洗衣机的增值税销项税额，下列计算正确的是()。A.[1000×3510+526500÷(1+17%)]×17%=673200(元)

B.(1000×3510+526500+175500)×17%=716040(元)

C.(1000×3510+526500+175500)÷(1+17%)×17%=612000(元)

D.1000×3510×17%=596700(元)

关于甲公司当月以旧换新方式销售A型洗衣机的增值税销项税额，下列计算正确的是()。A.50 × 3510×17%=29835(元)

B.50×(3510-117)÷(1+17%)×17%=24650(元)

C.50×3510÷(1+17%)×17%=25500(元)

D.50×(3510-117)×17%=28840.5(元)

关于甲公司当月向优秀职工发放A型洗衣机增值税销项税额，下列计算正确的是()。A.10×2106÷(1+17%)×17%=3060(元)

B.10×3510×17%=5967(元)

C.10×2106×17%=3580.2(元)

D.10×3510÷(1+17%)×17%=5100(元)

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第6题

根据下面资料，回答11-14题甲企业2012年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业还

根据下面资料，回答11-14题

甲企业2012年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业还于2012年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准该企业出让土地一块，该企业缴纳契税250万元，该地规定契税税率为5%。

根据以上资料，回答下列问题：

甲企业接受乙企业一房产投资的行为()。A.甲企业缴纳契税

B.乙企业缴纳契税

C.应缴纳的契税为10万元

D.应缴纳的契税为5万元

甲企业交换房产应缴纳的契税为()万元。A.10

B.20

C.30

D.40

丙企业应缴纳的契税为()万元。A.0

B.10

C.20

D.30

甲企业全年缴纳契税()万元。A.0

B.15

C.37.5

D.42.5

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第7题

根据下面资料，回答9-12题甲公司为增值税一般纳税人，主要从事建筑、装修材料的生产和销售业务，201

根据下面资料，回答9-12题

甲公司为增值税一般纳税人，主要从事建筑、装修材料的生产和销售业务，2015年10月有关经济业务如下：

(1)购进生产用原材料取得增值税专用发票注明税额17万元，另支付运费取得增值税专用发票注明税额0.33万元。

(2)购进办公设备取得增值税专用发票注明税额3.4万元。

(3)仓库因保管不善丢失一批上月购进的零配件，该批零配件账面成本10.53万元，其中含运费成本0.23万元，购进零配件和支付运输费的进项税额均已于上月抵扣。

(4)销售装修板材取得含税价款234万元，另收取包装费2.34万元。

(5)销售一台自己使用过的机器设备取得含税销售额20.6万元，该设备于2008年2月购入。甲公司属于2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人。

已知：货物增值税税率为17%;交通运输服务增值税税率为11%;销售自己使用过的机器设备按简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税;上期留抵增值税税额为5.6万元;取得的增值税专用发票已通过税务机关认证。

要求：

根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。

甲公司的下列进项税额，准予从销项税额中抵扣的是()。A.上期留抵增值税额5.6万元

B.购进办公设备的进项税额3.4万元

C.购进生产用原材料的进项税额17万元

D.支付运输费的进项税额0.33万元

甲公司当月丢失零配件增值税进项税额转出的下列计算列式中，正确的是()。A.10.53÷(1+17%)× 17%=1.53(万元)

B.10.53÷(1+17%)×17%+0.23×11%=1.5553(万元)

C.(10.53-0.23)× 17%+0.23×11%=1.7763(万元)

D.(10.53-0.23)×17%=1.751(万元)

甲公司当月销售装修板材增值税销项税额的下列计算列式中，正确的是()。A.[234+2.34÷(1+17%)]×17%=40.12(万元)

B.234÷(1+17%)× 17%=34(万元)

C.234 × 17%=39.78(万元)

D.(234+2.34)÷(1+17%)× 17%=34.34(万元)

甲公司当月销售机器设备应缴纳增值税税额的下列计算列式中，正确的是()。A.20.6÷(1+3%)×2%=0.4(万元)

B.20.6×2%=0.412(万元)

C.20.6×3%=0.618(万元)

D.20.6÷(1+3%)× 3%=0.6(万元)

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第8题

根据下面资料，回答9-12题北京时间2010年3月28日21：20，瑞典哥德堡时间15：20，吉利集团董事长李书

根据下面资料，回答9-12题

北京时间2010年3月28日21：20，瑞典哥德堡时间15：20，吉利集团董事长李书福和福特汽车公司首席财务官LewisBooth签署了最终股权收购协议，吉利以18亿美元成功收购瑞典沃尔沃轿车公司100%股权包括9个系列产品。福特选择了吉利不仅是因为吉利对沃尔沃的尊重，更是因为看中了吉利背后的中国市场，吉利收购沃尔沃是对技术和品牌的需求，同时也是“走出去”的战略选择。吉利并购沃尔沃这段酝酿已久的跨国联姻终于尘埃落定。

根据以上资料，回答下列问题：

从收购动机上看，此次并购属于()。A.同源并购

B.善意并购

C.恶意并购

D.混合并购

按照并购前企业间的市场关系，该并购案属于()。A.同源并购

B.纵向并购

C.横向并购

D.混合并购

关于投资银行在企业并购中的作用，下列说法中正确的是()。A.投资银行会帮助并购企业上市

B.投资银行作为专业中介机构和专家去完成目标企业的前期调查、项目评估

C.投资银行作为专业中介机构和专家去完成目标企业的方案设计、条件谈判、重组规划

D.并购案中不涉及投资银行的业务

按照出资方式，并购可以分为()。A.用现金购买资产

B.用现金购买股票

C.用股票交换股票

D.用股票购买资产

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第9题

根据下面材料，回答1-4题。甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销

根据下面材料，回答1-4题。

甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%加成率测算的价格为5600元/㎡，开盘时确定的均价为5800元/㎡，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%;当地同类房地产的市场均价为8000元/㎡。对于楼层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%;对于一次性付款的消费者，价格优惠3%;对抵押贷款的消费者，价格优惠1%。

乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业提交的营销方案中运用的价格策略为()。A.数量折扣策略

B.现金折扣策略

C.低开高走策略

D.高价策略

若按照加权平均法确定该项目开盘时的销售均价，成本加成定价法和竞争导向定价法的比重分别为0.4和0.6，则项目开盘的销售均价应为()元/㎡。A.6560

B.6829

C.7040

D.7120

乙房地产经纪机构向甲房地产开发企业提交营销方案之前应完成的工作为()。A.与甲房地产开发企业签订委托销售合同

B.向甲房地产开发企业索取相关资料

C.进行销售准备

D.与甲房地产开发企业进行项目结算

从甲房地产开发企业的角度分析，该项目代理销售的类型为()。A.独家代理

B.独家销售权代理

C.公开销售代理

D.联合销售代理

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第10题

根据下列材料，请回答 85～88 题：甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积80m2、单价为5000元/m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅。第 85 题甲公司租用路边广告牌进行宣传的原因是考虑了（）。

A.小区规模较大

B.项目开发周期较长

C.小区所在位置离市中心较远

D.公司资金实力雄厚

点击查看答案

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

简答题

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

简答题

点击打开微信