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[单选题]

申请房地产开发贷款必须“四证”齐全,四证是指()。

A.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证

B.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证

C.国有土地使用证、农村土地承包经营证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

D.国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

提问人:网友cl18507496603 发布时间:2022-01-06
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第1题
关于房地产开发贷款,为了增强我行审批效率,提供市场竞争力,在满足至少()证后可提前介入上报授信,但出账前必须满足四证齐全

A.1

B.2

C.3

D.4

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第2题
房地产开发商向银行提交房地产开发贷款申请时,客户经理应调查项目所在地块的土地出让金是否已交清,“四证”是否齐全,“四证”是指:()

A.《国有土地使用证》

B. 《建设用地规划许可证》

C. 《建设工程规划许可证》

D. 《建设工程施(开)工许可证》

E. 《销预售许可证》

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第3题
房地产开发商向银行提交房地产开发贷款申请时,客户经理应调查项目所在地块的土地出让金是否已交清,“四证”是否齐全,“四证”是指()

A.《国有土地使用证》

B.《建设用地规划许可证》

C.《建设工程规划许可证》

D.《建设工程施(开)工许可证》

E.《销预售许可证》

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第4题
房地产开发贷款管理办法规定,放款前四证齐全,四证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。()
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第5题
项目贷款三查环节的审查重点包括()

A.自筹资金是否按审批结论要求到位

B.房地产开发贷款四证是否齐全

C.是否执行与客户签订的资金监管协议

D.是否按合同约定的还款计划还款

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第6题
根据《中国银行xx分行房地产授信业务发展指导意见(2007年)》,房地产开发贷款客户选择的具体标准()

A.开发商具备三级及以上开发资质

B. 项目立项手续合规、报建手续齐备、“四证一图”齐全

C. 非负债自有资金比例不低于35%

D. 信用评级长沙城区原则上不低于BBB,其他地区不低于BBE、项目中住房的建筑面积占比原则上不低于75%

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第7题
开发商获取房地产开发贷须满足四证齐全、项目资本金比例达到 、具备二级及以上资质。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

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第8题
房地产开发贷款的“四证”包括()

A.国有土地使用证

B.项目预售许可证

C.建设工程规划许可证

D.建筑工程施工许可证

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第9题
房地产开发贷项目公司的具体要求包括()。

A.放款前四证齐全,四证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》

B.资本金比例不低于30%

C.资质要求。要求项目公司具备房地产开发三级(含)以上资质

D.项目公司所属集团公司(或股东方)具备房地产开发二级(含)以上资质

E.项目公司所属集团公司(或股东方)房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上

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第10题
以下关于信托公司开展房地产信托业务的表述中,正确的是()。

A.信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款

B.房地产开发商或其控股股东具备一级资质

C.必须“四证齐全”

D.项目资本金比例达到国家最低要求,保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为

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