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[多选题]
由于消费观念变更、规划设计更新、技术进步等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后或不适用造成的其价格损失，是建筑物折旧的()方面。
A.有形损耗
B.功能折旧
C.无形损耗
D.物质折旧
E.经济折旧
提问人：网友zhbeyond
发布时间：2022-01-06
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A.消费观念变更
B.规划设计更新
C.技术进步
D.精神文化生活的发展
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第2题
功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于（）等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后和不适用所造成的其价值损失
A．消费观念变更
B．规划设计更新
C．技术进步
D．精神文化生活的发展
E．样式落后
第3题
功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于()等原因导致建筑物在功能方面相对残缺、落后和不适用所造成的价值损失。
A.消费观念变更
B.技术进步
C.城市规划改变
D.设计更新
E.建筑物的功能缺乏
第4题
无形损耗是指由于（）等原因引起的价值损失。 A.技术进步、科技发达B.技术进步、产品更新C.技术进步
无形损耗是指由于（）等原因引起的价值损失。
A.技术进步、科技发达
B.技术进步、产品更新
C.技术进步、消费观念变更
D.周围环境的变化
第5题
无形损耗是指由于（）等原因引起的价值损失。 A．技术进步、科技发达B．技术进步、消费观
无形损耗是指由于（）等原因引起的价值损失。
A．技术进步、科技发达
B．技术进步、消费观念变更
C．技术进步、产品更新
D．周围环境的变化
第7题
建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分。由于技术进步、消费观念变更等因素的影响，使得建筑物的经
济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限，需要评估人员在现场勘察的基础上，综合考虑各种因素确定。
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问题：
1．确定建筑物的经济耐用年限时主要考虑哪些因素？
2．现场勘察钢筋混凝土结构的房屋时，地基基础、承重构件及屋面的勘察要点分别是什么？
第8题
以下各项中，（）会造成原有建筑物的无形损耗。
A.风雨侵蚀等自然作用
B.同类建筑产品均采用了适应当前消费观念的设计
C.技术进步使同类建筑物造价降低
D.地基不均匀沉降使建筑物出现裂缝
E.位于偏僻地区的商店周围新建了居民小区
第10题
以下哪种改建工程项目申报消防设计审查时需要提交规划许可证。（)。
A.已建工业仓储项目增设罐体或变更罐体位置、室外生产工艺设备、撬装式加油装置
B.不增加建筑面积、总高度、层数、外立面，不影响建筑安全，且未改变规划功能的装修装饰、维修整治工程和老旧小区改造更新工程
C.既有住宅小区、旧商业、旧厂房、旧办公等不涉及建设建筑物、构筑物及不降低绿地率的更新项目
D.涉及建筑面积、证载功能或建设工程规划许可变化的
