题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列不符合《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵的是（)。A．业主共同财产的管理和共同利益的平衡，

下列不符合《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵的是()。

A．业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要有民主协商的机制来实现

B．《物业管理条例》并不强制业主必须实行物业管理，而只是规范实行物业管理时各方的行为

C．物业管理活动各方主体也应当遵守其他法律、法规确定的行为规范

D．物业管理活动中大量的是处理民事关系，应当由政府通过设定规则，并采取行政措施进行调节

提问人：网友ripplesyi 发布时间：2022-01-07

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第1题

下列不符合《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵的是()。

A．业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要有民主协商的机制来实现

B．《物业管理条例》并不强制业主必须实行物业管理，而只是规范实行物业管理时各方的行为

C．物业管理活动各方主体也应当遵守其他法律、法规确定的行为规范

D．物业管理活动中大量的是处理民事关系，应当由政府通过设定规则，并采取行政措施进行调节

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第2题

我国的物业管理之所以在短时间得以迅猛发展，始终离不开()的推动和引导。

A．政府主管部门

B．条例

C．物业管理公司

D．业主

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第3题

物业服务合同区别于一般委托合同的一个显著特点是()。

A．公共性和综合性

B．受益主体的广泛性和差异性

C．即时性和无形性

D．持续性和长期性

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第4题

物业管理社会化的必要前提是()。

A．现代化大生产的社会专业分工

B．物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离

C．物业的所有权人在社会上选聘物业管理企业

D．物业管理企业能够在社会上找到可以代管的物业

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第5题

除了首次业主大会会议外，()是业主大会会议的法定召集人。

A．业主大会

B．业主委员会

C．业主管委会

D．业主组委会

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第6题

一级物业管理企业资质证书由()负责颁发。

A．国务院建设主管部门

B．省、市级人民政府建设主管部门

C．直辖市人民政府房地产主管部门

D．市级人民政府房地产主管部门

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第7题

业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的()，具体标准由省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门制定。

A．2%～5%

B．5%～8%

C．8%～10%

D．10%～13%

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第8题

应当在办理变更物业管理企业的名称、法定代表人等事项的手续后()日内，到原资质审批部门办理资质证书变更手续。

A．29

B．30

C．31

D．32

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第9题

主要是指管理处主任、物业经理、小区经理等专业人员。

A．技术工种人员

B．专业技术人员

C．物业管理从业人员

D．物业管理经营管理人员

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第10题

选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票在()以上通过。

A．1/2

B．1/3

C．2/3

D．3/4

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