未取得营业执照,擅自销售商品房的处罚依据(法规)是()。
A.《房地产开发企业资质管理规定》
B.《物业管理条例》
C.《城市房地产开发经营管理条例》
D.《住房公积金管理条例》
A.《房地产开发企业资质管理规定》
B.《物业管理条例》
C.《城市房地产开发经营管理条例》
D.《住房公积金管理条例》
A.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,必须同属一人(包括法人和自然人),除法律、法规另有规定的以外
B.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,应该属两人,除法律、法规另有规定的以外
C.在办理产权登记时,如发现房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不属同一人时,应该追究法律责任,以刑法惩处
D.房地产是坐落在一定的自然地域上的可移动资产
A.①②③④⑤⑥⑦
B.①②③④⑤⑥
C.①②③⑤⑥⑦
D.①③④⑤⑥⑦
A.房改售房权属登记中,职工以标准价购买住房,拥有全部产权
B.房地产行政主管部门直管的公房,由登记机关直接代为登记
C.商品房的初始登记与一般的初始登记的区别在于,在按正常的登记手续登记后不立即给开发企业发统一的权属证书,而是将每一处的房屋状况分为若干个单位(如按套)分别记录在案或输入计算机
D.建设部发出通知,要求各地登记机关不得为“一平方米单位”出售的房屋办理权属登记手续
A.对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿
B.同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照债权大小顺序清偿
C.房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产
D.因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产
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