题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
设立住房置业担保公司应具备下列()等条件。
A.有自己的名称和组织机构
B.有固定的服务场所
C.有不少于500万元人民币的实有资本
D.有一定数量的周转用房
E.有适应工作需要的专业管理人员
提问人：网友kyhdmmyt2
发布时间：2022-01-07
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第3题
住房置业担保是指依照（）设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。
A. 《住房置业担保管理试行办法》
B. 《公司法》
C. 《合同法》
D. 《担保法》
第4题
2012年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80平方米的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2011年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其中报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题：按照规定，B房地产中介服务公司向A市市民张某收取房屋买卖代理费，最高不能超过()万元。A.0.045
B.0.855
C.0.9
D.1.17
据调查，B房地产中介服务公司在2012年3月1日成立并领取了营业执照，按照规定，B房地产中介服务公司在()前应到当地房地产行政主管部门备案。A.2012年4月1日
B.2012年5月1日
C.2012年6月1日
D.2012年7月1日
A市市民张某向当地房地产管理部门申报成交价格的时间应为该房地产转让合同签订后()日内。A.10
B.30
C.90
D.120
按照规定，D住房置业担保公司设立时，具备的实有资本应不低于()万元。A.500
B.1000
C.1500
D.2000
按照规定，目前E房地产估价有限责任公司的注册资本应不低于()万元。A.10
B.30
C.60
D.100
下列关于E房地产估价有限责任公司的表述，正确的是()。A.E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，其取得三级房地产估价机构资质后应从事房地产估价活动连续2年以上
B.E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，法定代表人应是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
C.目前E房地产估价有限责任公司可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动
D.目前E房地产估价有限责任公司可以从事各类房地产估价活动
按照规定，目前E房地产估价有限责任公司应有()名以上专职注册房地产估价师。A.1
B.3
C.6
D.8
E房地产估价有限责任公司的二级资质应由()审批。A.住房和城乡建设部
B.中国房地产估价师学会
C.H省房地产行政主管部门
D.A市房地产行政主管部门
根据目前的税收优惠政策，下列有关税费的说法，正确的是()。A.张某购买的二手房，因为未超过2年，所以需要其原房主交纳营业税
B.张某购买的二手房，不必交纳契税
C.张某购买的二手房，契税应执行1%的税率
D.张某购买的二手房，不能免征收印花税，但可免征收土地增值税
张某购买二手房，其原房主应交纳营业税()元。A.11000
B.15000
C.17500
D.20000
张某购买的二手房的原房主应交纳个人所得税()元。A.1500
B.2500
C.3000
D.3500
第6题
下列用地是否免税,由省、自治区、直辖市税务机关确定的是()。
A．个人所有的居住房屋及院落用地
B．房产管理部门在房屋调整改革前经租的居民住房用地
C．免税单位职工家属的宿舍用地
D．民政部门举办的安置残疾人一定比例的福利工厂用地
E．非集体的个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地
