题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
以下各项中，属于营业成本的有()。
A.直接从事物业管理活动等人员的工资
B.固定资产折旧费及修理费
C.土地损失补偿费
D.低值易耗品摊销
E.安保费
提问人：网友jlj512002065
发布时间：2022-01-07
如搜索结果不匹配，请 
A. 产值成本率
B. 营业收入成本率
C. 成本利润率
D. 材料成本差异率
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第6题
房地产置业投资活动表示为投资者利用所购置的房地产，通过物业管理活动，最终为租户提供可人住的生产或生活空间。这是()。
A．房地产投资活动从财物形态进行考察的
B．房地产投资活动从实物形态进行考察的
C．房地产投资活动从货币形态进行考察的
D．房地产投资活动从净利形态进行考察的
第7题
下列有关物业资产管理的说法，错误的是()。
A．信息技术的发展给物业资产管理提供了便捷的工具。
B．为了准确评估绩效，企业应该将物业资产同非物业资产运营的数据紧密联系起来
C．现实中若没有一个独立的物业资产信息系统，要做一个很好的物业资产管理决策是很困难的
D．随着我国大型企业的发展及市场竞争的加剧，对物业资产管理的需求也会不断增加
第8题
下列关于设备更新的特点分析，正确的是()。
A．设备更新的核心工作，是确定设备的经济寿命
B．设备更新分析只考虑未来发生的现金流量
C．比较设备的费用和利益
D．设备更新分析以费用年值法为主
E．只比较设备的费用
第9题
下列关于有效毛收入的说法，正确的有()。
A．有效毛收入＝空置和收租损失-潜在毛租金收入+其他收入
B．有效毛收入＝潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入
C．有效毛收入＝潜在毛租金收入+空置和收租损失+其他收入
D．从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的有效毛收入
E．从潜在毛租金收入中加上空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的有效毛收入
