题目内容
（请给出正确答案）
A.租金是否含税可不约定
B.租金是否含税经纪人根据自己的经验勾选即可
C.租金是否含税，签约时忘记勾选，为了报业绩，直接在我司留存的合同上面勾选一个即可
D.若月租金不含税，则因开发票产生的税费由主张开票方承担
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关于租赁合同生效的说法，正确的是()。
A．签订租赁合同，并交付标的房屋，合同才能生效
B．签订租赁合同，并交纳合同定金，合同才能生效
C．签订租赁合同，并交纳首期租金，合同才能生效
D．签订租赁合同后立即生效
下列关于房屋租赁双方签订租赁合同的说法，错误的是()。
A．出租人只能收取租金
B．出租人可以在租金之外收取少量的押金
C．承租人必须按合同交租
D．修缮出租房屋的义务一般由出租人承担
关于印花税的说法，正确的是（）。
A. 某汽车租赁公司与客户签订一份汽车租赁合同，商定每月租金20000元。租赁期3年，则该公司在合同签订当日应缴纳的印花税为20000Xl‰＝20(元)。
B. 房地产企业签订的土地出让合同，不属于印花税列举征税的凭证，不缴纳印花税
C. 某公司在互联网上进行网络销售时，多数情况下是通过电子邮件与客商签订销售合同，由于未打印成纸质合同，故无须缴纳印花税
D. 某运输企业签订的货物运输合同，在计算应缴纳印花税时≯可仅以不含装卸费和保险费的运输费金额作为计税依据
下列关于融资租赁的基本程序，排列正确的是() ①选择租赁公司，提出委托申请； ②签订租赁合同； ③选择租赁设备，探询设备价格； ④投保； ⑤交付租金； ⑥交货验收； ⑦结算货款； ⑧签订购货协议； ⑨合同期满处理设备
A．③①⑧②⑥⑦④⑤⑨
B．①②③④⑥⑦⑧⑤⑨
C．①③⑧②⑦⑥⑤④⑨
D．①③⑧②⑥⑦④⑤⑨
关于印花税的说法，正确的是()。
A．某汽车租赁公司与客户签订一份汽车租赁合同，商定每月租金20000元。租赁期3年，则该公司在合同签订当日应缴纳的印花税为20000×1‰=20(元)。
B．房地产企业签订的土地出让合同，不属于印花税列举征税的凭证，不缴纳印花税
C．某公司在互联网上进行网络销售时，多数情况下是通过电子邮件与客商签订销售合同，由于未打印成纸质合同，故无须缴纳印花税
D．某运输企业签订的货物运输合同，在计算应缴纳印花税时可仅以不含装卸费和保险费的运输费金额作为计税依据
A.融资租赁的房产，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
B.融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由使用人按照房产原值缴纳房产税
D.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税
A．该合同属于租赁合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
B．该合同属于建设工程合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
C．甲、乙的行为有效，但由于未签订书面的合同，续期租赁合同未成立
D．甲、乙的行为有效，由于乙建筑设备租赁公司已经接受了甲施工企业缴纳的租金，续期租赁合同成立
A.陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪服务合同
B.陈某必须以甲机构的名义与冯某签订房地产经纪服务合同
C.租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容
D.在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途
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