房地产的自然地理位置是固定不变的，但其社会经济位置却有可能改变。

对房地产投资中“区位”含义的理解应包括（）。

房地产的社会经济位置与其自然地理位置一样，是不会发生变化的。（）

某块土地总面积为100㎡，其上建筑物的基底面积为60㎡，建筑物的总建筑面积为400㎡，则容积率和建筑密度各为多少？

房地产的物质实体好，价格就一定高。

某块土地总面积为200㎡，地上建筑物各层建筑面积相同，建筑密度为60％，建筑容积率为6，求该建筑物共有多少层？总建筑面积为多少？

现有甲、乙、丙三块土地可供选择，土地单价分别是：甲为1000元／㎡，乙为800元／㎡，丙为500元／㎡，而其容积率分别为6、4、2，如上述三块土地的其他条件均相同，则正常情况下应该选择（ ）。

某商品住宅在建工程的总建筑面积为50000㎡，开发商曾将该在建工程抵押贷款，目前该笔贷款余额为260万元。开发商目前支付给施工单位的工程款比施工单位的实际收入少200万元。该在建工程未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元。当地同类在建工程的抵押贷款成数一般为65％。请求取该在建工程的再次抵押价值。

在下列非市场价值中，（）因投资者的不同而不同。

影响房地产价格的因素众多。同一个影响房地产价格变动的因素，对不同类型房地 产，其影响的方向（）。