题目内容
(请给出正确答案)
[判断题]
若要租赁房屋,在出租双方签订房屋合同后即生效,租赁合同会受到法律的保护。()
提问人:网友Dume2021
发布时间:2022-01-07
A.没有成立,也未生效
B.已成立,但未生效
C.是附条件的合同
D.是附期限的合同
A、合同无效,因为未办理登记备案手续
B、合同无效,因为张某未经批准就将住房出租
C、合同有效,因为房屋租赁登记备案不应当作为租赁合同的生效要件
D、合同有效,因为合同一经签订就不得变更
要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
(1)王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。
(2)丁某是否取得了该房屋的所有权?并说明理由。
(3)如果该房屋于2012年4月12日遭雷击发生毁损,该房屋毁损的风险由谁承担?并说明理由。
(4)小王从何时取得房屋的所有权?并说明理由。
(5)杜某是否有权请求叶某返还房屋?并说明理由。
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