下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有（）

A. 某酒店

B. 某市图书馆

C. 某住宅

D. 某写字楼

A. 待开发土地的估价

B. 待拆迁改造的再开发房地产的估价

C. 现有新旧房地产地价的单独评估

D. 仅将土地或房产整理成直接利用的土地或房地产的估价

E. 具有潜在收益的土地

A. 待开发的生地

B. 待开发的毛地

C. 待开发的熟地

D. 新近开发建设的房地产

E. 在建工程

B．传统方法中投资利息和开发利润都单独列出，在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中，不单独列出

C．对公式各项的数值，传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出，而现金流量折现法要进行预测

D．传统方法中不需要单独列出投资利息和开发利润，但是现金流折现法中必须列出此两项

E．传统方法得出的评估值较大，而现金流折现法得出的评估值较小

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。