题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

对于住宅小区，物业管理服务的基本内容按服务的性质和提供的方式可分为（）。

A.针对性的专项服务

B.普遍性的经营服务

C.常规性的公共服务

D.市场性的专业服务

E.委托性的特约服务

提问人：网友sky082 发布时间：2022-01-07

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第1题

技术面分析有哪些假设条件？

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第2题

为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了()。

A. 《全国优秀管理住宅小区标准》

B. 《城市新建住宅小区管理办法》

C. 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

D. 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

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第3题

下列关于城市总体规划的表述中，错误的是（）。

A．城市总体规划的规划期限一般为20年

B．城市总体规划应当对城市更长远发展做出预测性安排

C．城市的总体规划由城市人民政府审批

D．城市总体规划报送审批前，应当采取论证会、听证会等方式征求社会意见

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第4题

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失（）为标准适当减少。

A．15%

B．20%

C．25%

D．30%

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第5题

房地产中介服务主要有（）的特点。

A．知识密集型

B．人员特定

C．信息传递

D．委托服务

E．服务有偿

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第6题

甲企业与丙物业服务企业签订的合同为（）。

A．物业委托合同

B．物业服务合同

C．前期物业服务合同

D．专项物业服务合同

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第7题

下列用地中，可以采取划拨方式取得使用权的有（）。

A．商品住宅小区用地

B．加油站用地

C．县人民公园用地

D．军事设施用地

E．造纸厂用地

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第8题

根据《城市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪机构在领取营业执照后的l个月内，应当到登记机关所在地的县级以上（）行政主管部门备案。

A．工商

B．国土资源

C．房地产

D．财政

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第9题

由于施工的原因导致商品住宅出现质量问题，应首先由（）对购房者承担责任。

A．施工单位

B．房地产开发

C．监理单位

D．房地产开发主管部门

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第10题

根据下列材料，请回答 96～100 题：

2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。

第 96 题张某出租房屋应当缴纳的税为（）。

A．契税

B．营业税

C．土地增值税

D．房产税

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