题目内容
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[判断题]
客户以公司名义通过我司承租某房源，在签署我司合同、物业交接表、佣金确认书，须要求其在上述文件加盖其公司公章（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-09-24
如搜索结果不匹配，请 
A.假冒公司名义、伪造保险单据或使用作废单证吸收客户资金
B.利用我司声誉对外借款或虚构项目并承诺给予高额回报
C.以销售保单的名义开展业务，实际销售违规非保险类金融产品
D.以上都是
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第2题
辞职书”审核规则说法正确的是（）
A.我司版本的辞职书签署日期，等于or早于系统离职时间一个月内的，审核通过
B.辞职书版本上的签署日期为无，审核通过
C.我司版本的辞职书签署日期，晚于系统的离职时间一个月内的，且客户无需备案，审核通过
第3题
某宽带用户电脑在公司使用OA办公网都能上网，但是到家里使用我司宽带拨号成功后打不开网页上不了QQ，最可能的原因是（)。
A.客户电脑本地网卡(本地网络连接)设置了手动IP
B.客户电脑在公司上网时中毒了
C.客户电脑在公司是通过设置IE代理方式上网，而回到家没有取消代理设置
D.客户电脑宽带连接设置了自动获取IP、手动设置DNS
第4题
在判断完招标文件对我司不利（如纳税需求和当地成立公司等）后，应有哪些措施（）
A.以联营商公司名义投标
B.联系商推动招标文件修改澄清
C.跟商确认补救办法的可行程度
D.了解是否有储备商情况
第5题
下列哪些属于“中间人业务”业务导致的法律风险（）
A.中间人伪造合同及业务文件，导致我司追索损失缺乏合同依据
B.中间人未经同意向客户做出承诺，导致我司被客户追索
C.中间人假借我司名义向客户发出虚假付款指示，导致我司应收款权益受损
D.向中间人支付佣金导致公司亏损
第6题
某企业以本单位名义在我司投保商业机动车第三者责任保险，根据条款规定，该单位驾驶员造成下列哪些损失，保险人不予赔偿（）。
A.本单位大门
B.该驾驶员家大门
C.不慎挂碰本企业职工
D.车上装载的办公座椅掉落
第8题
我司对经销商的违法行为做出了明确的分类，以下不属于违法行为的是（）
A.未经吉致金融同意及客户授权，擅自采集客户的信用报告
B.以吉致金融名义向客户收取任何利息或费用
C.违反真实性和合法性原则，发布广告内容
D.在媒体平台上转发吉致金融公众号发布的信息
第9题
业主李先生于4月12日在我司挂牌出售一套祥和小区的房源，4月15日在维护人小红的陪同下，经纪人小明带客户对该房进行了带看，此时小红还邀约摄影师进行了实堪并上传了照片，下午小明的客户表示对该房有意向，最终通过三方面谈顺利签订买卖合同，作为维护人和实堪人的小红可分得维护和实堪业绩（）
第10题
（题干)张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张
(题干)张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为是()。
A.收取佣金200元
B.签订委托协议
C.收取3000元佣金
D.发布广告信息
刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为()。A.房屋特征
B.广告费用
C.租金数额
D.佣金结算参考答案A 参考解析：在与客户沟通时，信息是必须记录清楚的，不同客户所需采集的信息内容是不同的。对于承租客户而言，房地产经纪人应该在发布信息之前采集承租客户的信息，采集要点包括：①承租人基本联系资料;②物业承租信息，包括物业需求位置、面积、朝向;③客户在哪里上班或上学、做什么工作;④承租物业用途;⑤是否本人居住、几个人共住、入住时间要求、最高能够承受的价位、付款方式等。即应该在明确承租客户愿望的房屋特征之后再发布信息。
作为客源的张某，其基本情况可能为()。A.对住房实物状况要求高
B.对租金承受的能力较强
C.承租住房的意愿比较强烈
D.租房的要求不是特别苛刻
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第11题
我司《居间服务合同》提供的居间服务包含以下哪些选项？（）
A.寻找、提供并发布房源、客源信息
B.促成交易双方签署合法有效的买卖合同
C.引领乙方实地查看该房屋以及周围环境
D.帮助守约方提供法律代理服务
