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[主观题]

影响房地产价格的（),是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。A．人口因素B．环境因

影响房地产价格的(),是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。

A．人口因素

B．环境因素

C．经济因素

D．心理因素

提问人：网友zhuifengwy 发布时间：2022-01-07

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第1题

影响房地产价格的社会因素主要有()。

A．政治安定状况

B．社会治安程度

C．城市化

D．税收政策

E．房地产投机

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第2题

影响房地产价格的环境因素主要有()。

A．声觉、视觉环境

B．大气环境

C．水文环境

D．生态环境

E．卫生环境

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第3题

城市总体规划是对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。其内容可归纳为以下几个方面()等，并进行综合技术经济论证。

A．确定城市性质和发展方向，提出规划期内城市人口和用地规模，划定规划区范围

B．确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区及市中心、区中心的位置

C．编制市域、县域城镇体系规划和专项规划

D．编制城市分区规划和详细规划

E．编制近期建设规划

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第4题

反映房屋建设状况的主要统计指标有()。

A．房屋施工面积

B．房屋新开工面积

C．竣工房屋面积

D．即将开工的房屋面积

E．停建、缓建的房屋面积

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第5题

长期趋势的测定主要求趋势值。测定长期趋势的方法主要有()。

A．扩大时距法

B．移动平均法

C．最小二乘法

D．平均法

E．增加时间法

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第6题

需求完全无价格弹性时,需求曲线表现为()。

A．一条斜率较大的曲线

B．一条斜率较小的曲线

C．一条与纵轴平行的直线

D．一条与横轴平行的直线

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第7题

“1985年国家高程基准”从1985年1月1日起执行,它是根据青岛验潮站1952~1979年间获得的黄海平均海水面作为高程起算面,测得国家水准原点(青岛原点)高程为()m。

A．72.260

B．72.620

C．72.289

D．72.359

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第8题

引起误差的因素很多,概括起来有()。

A．测量仪器

B．被观测物体的大小

C．外界环境条件

D．观测者

E．被观测物体的运动情况

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第9题

既无收益又很少发生交易的房地产的估价特别适用()估价法。

A．成本法

B．收益法

C．比较法

D．其他法

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第10题

利用二手数据对于使用者来说既经济又方便，但在使用时应注明数据的来源，并注意()，以避免误用和滥用。

A．数据的含义

B．数据采用的标准

C．数据的利用范围

D．数据的计算口径

E．数据的计算方法

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