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[主观题]
甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元，按土地增值税相关规定 准予扣除项目金额
为7000万元，则其应纳土地增值税额为（）万元。 A．0 B．360 C．480 D．600
提问人：网友wzx_115
发布时间：2022-01-07
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第1题
3.2019年6月税务机关对某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算相关资料如下： （1）2018年6月以9800万元购得一宗土地使用权。 （2）自2018年7月起，对受让土地进行一期项目开发，发生开发成本6000万元，管理费用200万元，销售费用400万元，银行贷款凭证显示利息支出600万元，允许扣除的有关税金及附加290万元。 （3）2019年年5月该项目实现全部销售，共计取得不含税收入31000万元。 要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。 （1）计算扣除项目金额。 （2）计算该公司应计算缴纳的土地增值税金额。
第3题
某房地产开发公司2009年预计商品房销售收入为30000万元，其中普通住宅的销售额为20000万元，豪华住宅的销售额为10000万元。根据税法规定，可扣除项目金额应为22000万元，其中普通住宅的可扣除项目金额为16000万元，豪华住宅的可扣除项目金额为6000万元。从税收的角度讲，该公司应如何操作才能实现利益最大化?在具体筹划过程中应该注意什么问题?
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第4题
有关土地增值税的处理，符合税法规定的有（）。
A. 房地产开发企业兼营普通标准住宅和非普通标准住宅开发，没有分别核算增值额或不能准确核算增值额的，应就其全部增值额按税法规定计征土地增值税
B. 房地产公司将一块土地，分为三部分开发，并分别办理规划等相关手续，在土地增值税清算时，应分三期进行清算，不能合并一次进行清算
C. 某生产企业转让旧房，应按房屋及建筑物的账面净值和转让环节的相关税金作为扣除项目金额计征土地增值税
D. 对从事房地产开发的纳税人，可按取得土地使用权支付的金额与房地产开发成本计算的金额之和，加计20%扣除
E. 纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
第5题
负责组织实施经批准的农用地转用方案的部门是()。A.土地所在地市、县人民政府B.土地所在地市、县人
负责组织实施经批准的农用地转用方案的部门是( )。
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A．土地所在地市、县人民政府
B．土地所在地市、县人民政府土地管理部门
C．土地所在地省级人民政府
D．土地所在地省级人民政府土地管理部门
第6题
国有建设用地()是国有建设用地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充。A.出让B.使用权作价出资C.租
国有建设用地()是国有建设用地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。
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A.出让
B.使用权作价出资
C.租赁
D.使用权入股
第7题
下列关于住房转让手续费的说法正确的是( )。A.新建商品住房每平方米6元B.存量住房每平方米3元C.存
下列关于住房转让手续费的说法正确的是( )。
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A.新建商品住房每平方米6元
B.存量住房每平方米3元
C.存量住房转让手续费减半征收
D.新建商品房转让手续费由转让方承担
