题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

多层住宅房地产现场查看不应该重点关注的是（)

A.房屋坐落

B.设施设备

C.楼层

D.朝向

提问人：网友CYH2021 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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第1题

商业房地产和住宅房地产的主要区别在于()。

A、开发模式

B、融资模式

C、经营模式

D、功能用途

E、开发主体

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第2题

张某作为总经理经营一家物业管理单位，该单位隶属于原来的房地产开发公司。为了承揽外部业务和扩大规模，该企业经过房地产开发公司同意决定重组。该公司管理三个住宅小区，三个住宅小区分别是多层住宅20万m2、多层住宅25万m2和高层住宅15万m2。2006年10月31日取得了营业执照，拟向当地房地产管理部门申请资质。

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第3题

房地产估价师现场查看时可邀请相关专业人员参与。()

此题为判断题(对，错)。

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第4题

房地产开发项目成本管理的重点是()。

A、可行性研究阶段的投资估算

B、设计阶段的投资控制

C、建设阶段的成本管理

D、运维阶段的成本控制

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第5题

房地产经纪人员查验和交接新建商品房时,需要重点关注的内容有()。

A.商品房基本状况

B.供水、供电、供热等配套基础设施的交付承诺

C.公共配套建筑的产权归属

D.房地产开发企业的资金状况

E.通信、绿化、道路等公共设施的交付承诺

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第6题

以下房地产活动中,不属于房地产交易的是()。

A、房屋租赁

B、房屋交换

C、房屋典当

D、房屋赠与

E、农村住宅征收

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第7题

根据服务标的的用途,房地产经纪业务可以分为住宅房地产经纪业务和()。

A.房地产买卖经纪业务

B.商业房地产经纪业务

C.别墅经纪业务

D.房地产租赁经纪业务

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第8题

以下关于房地产置业投资的表述，不正确的是（）。

A. 房地产置业投资以获取物业所有权和使用权为目的

B. 其对象可以是市场上的增量房地产或存量房地产

C. 其目的是自用

D. 投资者不愿意继续持有该项物业资产时，可以将其转售，并获取转售收益

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第9题

以下有关房地产说法不正确的是()。

A.房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物

B.土地是指地球的表面及其上下一定范围内的空间

C.只有土地和建筑物合成一体时，才称为房地产

D.单纯的土地或建筑物都是房地产

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