题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

以下需要谨慎签约的租赁情形有：（）。

A.出租方一次性要求支付6个月以上租金

B.出租方要求承租方支付高额押金

C.转租客转租

D.包租房源

提问人：网友文旻昊 发布时间：2022-08-04

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第1题

融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，______。A．出租方应当承担责任B．出租方可以承担责任C．出租方

融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，______。

A．出租方应当承担责任

B．出租方可以承担责任

C．出租方不承担责任

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第2题

租赁设备的所有权的特点是( )。

A.融资租赁属出租方，经营租赁属承租方

B.融资租赁属承租方，经营租赁属出租方

C.两者都属于承租方

D.两者都属于出租方

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第3题

在融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，（)。A．出租方应当承担责任B．出租方可以承担责任C．出租方

在融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，()。

A．出租方应当承担责任

B．出租方可以承担责任

C．出租方一般不承担责任

D．出卖人和出租方共同承担责任

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第4题

出租方在租赁期间不可将租赁财产转让给第三者。（)

出租方在租赁期间不可将租赁财产转让给第三者。()

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第5题

下列关于经营性租赁描述正确的有（)。

A.又称为营运租赁或者服务租赁

B.它属于短期租赁

C.是为了满足经营上的临时需要或者季节上的需要

D.租赁合同中途可以解除

E.出租资产的折旧、维修费等由出租方承担，不由承租方承担

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第6题

出租方需按融资租赁业务缴纳营业税或增值税。（)

出租方需按融资租赁业务缴纳营业税或增值税。()

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第7题

融资租赁房屋在租赁期内房产税的纳税人是（)。A．出租方B．承租方C．由出租方和承租方协商确定D．由

融资租赁房屋在租赁期内房产税的纳税人是()。

A．出租方

B．承租方

C．由出租方和承租方协商确定

D．由当地税务机关根据实际情况确定

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第8题

出租方与承租方之间有租赁合同,出租方将财产所有权转移给第三方,租赁合同对财产新的所有人继续有

效。()

A．正确

B．错误

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第9题

以下关于租赁的说法正确的有（）。

A.经营租赁租入资产属于承租方的资产

B.经营租赁租入资产属于出租方的资产

C.融资租赁租入资产属于承租方的资产

D.融资租赁租入资产是实质重于形式原则的应用

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第10题

以经营租赁方式租出的固定资产，应由出租方计提该固定资产折旧。（)

以经营租赁方式租出的固定资产，应由出租方计提该固定资产折旧。( )

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第11题

存量房租赁居间服务的对象是（）。

A.承租方

B.第三方

C.出租方

D.承租方和出租方

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