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[判断题]
为了提高房源曝光度，经纪人在外网发布房源时未经业主许可将房源价格调低（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-11-06
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第5题
以下关于爱房核验，说法不正确的是（）
A.所有分销盘都可发布爱房核验房源
B.如有分销盘无法发布爱房核验，需根据要求提供缺失的材料完成房源对标
C.分销经纪人在发布爱房核验房源后还需点击上架推广才能在C端展示获流
D.爱房核验房源同样可以做增值推广
第6题
甲房地产经纪机构（以下简称甲机构)主营存量房经纪业务，与各门店之间具有资产隶属关系，并且实行收
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)主营存量房经纪业务，与各门店之间具有资产隶属关系，并且实行收入、支出的统一核算。2010年以来，甲机构的门店数量快速增加，规模扩张也带来了机构中个别房地产经纪人乱收费、发布虚假房源、随意承诺等问题，甲机构针对不同问题分别采取了一系列强化机构内部控制、加强风险管理的对策和措施。同时，为了进一步拓展业务，从2012年7月起，甲机构实行房地产经纪基本业务的网络化运作，网络逐渐成为房地产经纪人展示专业能力、搜集和推广房源、吸引客户和匹配信息的重要渠道。
甲机构的经营模式为()。
A.多店模式
B.单店模式
C.直营连锁模式
D.特许加盟连锁模式
针对乱收费问题，甲机构应当()。A.要求签订房地产经纪服务合同
B.严格按合同约定收费
C.服务收费明码标价
D.提高房地产经纪人的待遇
甲机构房地产经纪基本业务网络化运作的内容包括()。A.房源客源管理网络化
B.房源发布网络化
C.网上开设房地产经纪门店
D.房地产经纪人员管理信息化
针对虚假房源、随意承诺问题，甲机构应当()。A.加强对客户的甄别和选择
B.完善机构自身的制度建设和日常管理
C.加强房地产经纪人的教育和培养
D.建立有效的风险识别和警示系统
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第7题
私盘制房源信息共享形式的缺点表现在（）。A．不利于保障收集房源信息的经纪人利益B．不利于提高经
纪人收集房源信息的积极性C．经纪人会存在“留盘”行为D．经纪人在短时间内没有与买方代理经纪人实现信息的交换，还可能导致交易的延迟或者失败
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第8题
小区新建流程中以下说法不正确的是（）
A.经纪人在发布房源界面，测试是否存在该小区，如果没有点击右下角的
B.上传图片照片，请确保小区名及地址清晰、无手部遮挡、无反光等
C.新建小区后，经纪人可以在新三网-数据中心-新建纠错页面查看进展
D.小区名称和小区地址一定要填写准确
第9题
为了促成成交，甲经纪公司做法正确的有（）
A.站在委托人张先生立场，想办法与王先生谈低价格
B.从房源紧缺、位置交通等优势说服张先生提高价格
C.让双方自行谈判解决
D.将双方进行分开调解
第10题
房地产经纪信息的利用主要包括（）。
A.鉴别房地产经纪信息，将有用信息保留减少以后查询所需的时间
B.挖掘市场内在规律，对其未来发展有一个相对准确的判断
C.对信息进行综合的分析和研究，以提高自身判断、思考能力
D.以信息提供的具体内容来指导具体的业务活动
E.通过信息的发布来影响消费者(如发布房源信息，吸引潜在客户)
