题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲、乙的房屋租赁合同期限为2017年10月1日至2018年9月30日，约定租赁期届满时一次支付租金，2018年9月30日，甲明确告知乙，其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（）

A.2017年10月1日-2019年10月1日

B.2017年10月1日-2020年10月1日

C.2018年10月1日-2020年10月1日

D.2018年10月1日-2021年10月1日

提问人：网友154336271 发布时间：2022-10-02

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ABCD

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第1题

在北京打工的甲与房东乙通过电话订立了八个月的租赁合同，与其女友一同生活，后甲在工地遭遇不测身亡。对此，下列表述正确的是()

A.其女友可以依原租赁合同继续租赁该房屋

B.甲和乙的租赁合同期限为八个月

C.其女友解除租赁合同的，应在合理期限内通知乙

D.甲死亡后，租赁合同自动终止，其女友欲继续租赁该房屋的，应与乙订立新的租赁合同

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第2题

甲、乙的房屋租赁合同期限为2005年9月1日至2006年8月31日，约定租赁期届满时一次支付租金

，2006年8月31日，甲明确告知乙，其因经济困难不能支付到期租金。那么乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是自2006年8月31日起2年。（）

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第3题

甲、乙的房屋租赁合同期限为2008年9月1日至2009年8月31日。2009年8月31日，甲明确告知乙，其因经济困难不能支付到期租金。乙一直未向甲主张权利。根据有关规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（）

A.自2009年9月1日至2011年8月31日

B.自2009年9月1日至2010年8月31日

C.自2009年11月9日至2011年11月9日

D.自2009年11月9日至2010年11月9日

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第4题

甲、乙的房屋租赁合同期限为2008年9月1日至2009年8月31日。2009年8月31日，甲明确告知乙，其因经济困难不能支付到期租金。乙一直未向甲主张权利。根据有关规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（）。

A.自2009年9月1日至2011年8月31日

B. 自2009年9月1日至2010年8月31日

C. 自2009年11月9日至2011年11月9日

D. 自2009年11月9日至2010年11月9日

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第5题

甲、乙的房屋租赁合同期限为2014年3月1日至2015年2月28日。双方约定预付租金，半年一付，2014年8月31

日甲居住满半年但未支付下半年租金，这一期间乙在国外，也一直未向甲主张权利。2014年11月9日，乙回国，甲明确告知乙，其因经济困难不能支付到期租金。根据有关规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（）。

A.自2014年9月1日至2016年8月31日

B.自2014年9月1日至2015年8月31日

C.自2014年11月9日至2016年11月9日

D.自2014年11月9日至2015年11月9日

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第6题

甲向银行借款，以自己的房屋作为抵押，后甲将该房屋出租给乙，后甲到期不能还款，银行以甲的房屋折价实现了抵押权，但此时甲乙的租赁合同期未满，银行对于甲乙的租赁合同可以不理会。（）

A．错误

B．正确

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第7题

2017年11月甲公司与乙公司之间发生租赁合同问题，甲公司请求保护其民事权利的诉讼时效期间不得超过规定期限，该期限为（）

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

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第8题

甲有一套房屋，于1995年和乙签订租赁合同，双方约定由乙承租其房屋，租期10年。2005年，双方租赁合同到期后，甲和乙又续订租赁合同，约定从2005年到2017年甲的房屋依然由乙承租。在甲和乙续订合同之前，甲对房屋进行了装修，使用了含苯超标的涂料，乙对此已经知晓，但在二者续订合同之后，乙以此要求和甲解除合同。则下列表述正确的是()。

A.甲和乙之间续订至2017年的租赁合同，自2015年到2017年之间的部分是无效的

B.甲和乙可以将租赁合同续订至2017年

C.乙可以基于苯超标的原因，随时解除与甲之间续订的合同

D.乙不可以以苯超标为由解除合同

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第9题

【课后练习】2.甲公司于2017年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台，租期5年，设备价值为200万元，预计使用年限为13年，租赁合同规定：第一年免租金，第2-5年租金分别为36万元、34万元、30万元、26万元。计算2017年甲公司就此项租赁确认的租金费用。

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第10题

2017年11月甲公司与乙公司之间发生租赁合同纠纷，甲公司请求其民事权利的诉讼时效期间不得超过一定期限，该期限为（)。

A、1年

B、2年

C、3年

D、4年

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第11题

综合题：甲公司2015年至2017年发生下列与租赁有关的业务：（1）甲公司2015年1月1日以融资租赁方式租入一台设备，租金总额为150万元，合同约定租赁期开始日预付60万元，以后每年年末支付30万元，分三年于2017年12月31日全部付清租金，假设银行同期贷款利率为10%。已知：（P/A，10%，3）=2.4869。

（2）2015年1月31日，甲公司将生产车间使用的一台A设备按720万元的价格销售给乙租赁公司。该设备的公允价值为720万元，账面原价为1000万元，已提折旧400万元。同时又签订了一份融资租赁协议将设备租回（仍用于生产车间），租赁期为5年，预计尚可使用年限为5年，按年限平均法计提折旧，预计净残值为零。（3）2015年1月1日，甲公司将一套公允价值为6200万元的全新办公用房，按照5800万元的价格售给乙公司，并立即签订了一份经营租赁合同，从乙公司租回该办公用房，租期为4年。办公用房原账面价值为6000万元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，在租赁期的每年年末支付租金120万元。市场上租用同等的办公用房需每年年末支付租金170万元。

要求：（1）根据资料（1），编制甲公司2015年1月1日租入固定资产、2015年12月31日至2017年12月31日支付租金、摊销未确认融资费用的会计分录。

（2）根据资料（2），编制甲公司2015年1月31日售后租回、2015年2月至12月累计计提折旧和摊销递延收益的会计分录。

（3）根据资料（3），编制甲公司2015年1月1日售后租回、2015年12月31日支付租金及摊销递延收益的会计分录。

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